大牟田市 樋口町
ネオハイツ大牟田
1991年1月（築35年） ／ 鹿児島本線 荒尾 徒歩32分
- 築年月1991年1月（築35年）
- 最寄駅荒尾 徒歩32分
- 総戸数35戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・144件
- 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
大牟田市の価格指数（10年前＝100）
ネオハイツ大牟田の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大牟田市樋口町に位置するネオハイツ大牟田は、地上6階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。1991年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は鹿児島本線 荒尾駅まで徒歩32分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立みなと小学校、中学校区は大牟田市立宅峰中学校です。
ネオハイツ大牟田の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約64㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大牟田市樋口町5-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 荒尾 徒歩32分
周辺施設
- 大牟田駅まで2110m
- セブン-イレブンまで840m
- サンドラッグまで1100m
- 市立みなと小学校まで410m
- 市立右京中学校まで1100m
- 大鳥幼稚園まで180m
- 菅原病院まで210m
- 諏訪公園（レクリエーションゾーン）まで1150m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年1月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 35戸
- 所在地
- 福岡県大牟田市樋口町5-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 荒尾 徒歩32分
- 小学校区
- 大牟田市立みなと小学校
- 中学校区
- 大牟田市立宅峰中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月〜6月頃 | 450万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 8.2万円/㎡ |
| 2024年11月 | 300万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 2階 | 4.3万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 4.3万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 380万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 6.3万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 380万円 | 55㎡ | 3LDK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2021年7月 | 380万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 1階 | 6.8万円/㎡ |
| 2021年4月 | 200万円 | 68.78㎡ | 4LDK | 3階 | 2.9万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 200万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 2.9万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 300万円 | 70㎡ | 4LDK | — | 4.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るネオハイツ大牟田の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ネオハイツ大牟田の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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