飯塚市 堀池
ネオス堀池ザ・スクエア
2016年6月（築10年） ／ 篠栗線 飯塚 徒歩11分
- 築年月2016年6月（築10年）
- 最寄駅飯塚 徒歩11分
- 総戸数55戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 11〜43万円/㎡ 成約 16件
- 市の中央値 21.7万円/㎡ 飯塚市・122件
- 市の2年変化 -18.8% 2024→2026年
飯塚市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約29.2万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ネオス堀池ザ・スクエアの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。飯塚市は、この10年では明確な上昇は見られません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
飯塚市堀池に位置するネオス堀池ザ・スクエアは、地上12階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。2016年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。
最寄駅は篠栗線 飯塚駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
ネオス堀池ザ・スクエアの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県飯塚市堀池179-3
- 最寄駅
- 篠栗線 飯塚 徒歩11分
周辺施設
- 飯塚駅まで720m
- セブン-イレブンまで940m
- スーパーセンタートライアル 飯塚店まで270m
- ディスカウントドラッグコスモス 堀池店まで420m
- 飯塚市立飯塚小学校まで930m
- 福岡県立嘉穂高等学校・附属中学校まで1600m
- なのはな保育園まで520m
- なかお胃腸科クリニックまで580m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2016年6月（築10年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 福岡県飯塚市堀池179-3
- 最寄駅
- 篠栗線 飯塚 徒歩11分
- 用途地域
- 商業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月〜12月頃 | 2,400万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 2,400万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 28.2万円/㎡ |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 9階 | 29.2万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 1,600万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 26.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るネオス堀池ザ・スクエアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ネオス堀池ザ・スクエアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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