飯塚市 新立岩

アーサー新飯塚レジデンス

2008年7月（築18年） ／ 筑豊本線 新飯塚 徒歩8分

  • 築年月2008年7月（築18年）
  • 最寄駅新飯塚 徒歩8分
  • 総戸数77戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 23.8万円/㎡
72㎡換算 約 1,704万円 根拠：近隣35件
  • 近隣の価格帯 17〜32万円/㎡ 成約 35件
  • 市の中央値 20.5万円/㎡ 飯塚市・115件
  • 市の2年変化 -18.8% 2024→2026年
134.990.317181920212223242526

飯塚市の価格指数（10年前＝100）

アーサー新飯塚レジデンスの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。飯塚市は、この10年では明確な上昇は見られません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

飯塚市新立岩に位置するアーサー新飯塚レジデンスは、地上12階建、RC造、総戸数77戸の分譲マンションです。2008年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は筑豊本線 新飯塚駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は飯塚市立立岩小学校、中学校区は飯塚市立飯塚第一中学校です。

アーサー新飯塚レジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約72㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県飯塚市新立岩7-10
最寄駅
筑豊本線 新飯塚 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年7月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上12階
総戸数
77戸
所在地
福岡県飯塚市新立岩7-10
最寄駅
筑豊本線 新飯塚 徒歩8分
小学校区
飯塚市立立岩小学校
中学校区
飯塚市立飯塚第一中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月 1,770万円 79.87㎡ 4LDK 2階 22.2万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,600万円 90㎡ 3LDK — 28.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2023年7月〜9月頃 690万円 70㎡ 3LDK — 9.9万円/㎡
2023年7月 1,690万円 74.69㎡ 3LDK 6階 22.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,700万円 65㎡ 2LDK — 26.2万円/㎡
2023年3月 1,690万円 64.02㎡ 2LDK 11階 26.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2022年1月 1,860万円 73.23㎡ 3LDK 9階 25.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,500万円 60㎡ 2LDK — 25万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 70㎡ 3LDK — 18.6万円/㎡
2020年12月 1,500万円 64.02㎡ 2LDK 3階 23.4万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,500万円 60㎡ 1LDK — 25万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2014年1月〜3月頃 1,500万円 70㎡ 2LDK — 21.4万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,400万円 85㎡ 4LDK — 28.2万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2009年4月〜6月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,900万円 85㎡ 4LDK — 22.4万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2009年1月〜3月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2008年10月〜12月頃 1,800万円 60㎡ 2LDK — 30万円/㎡
2008年10月〜12月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアーサー新飯塚レジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アーサー新飯塚レジデンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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