飯塚市 柏の森

シベール柏の森

2002年12月（築24年） ／ 筑豊本線 新飯塚 徒歩9分

  • 築年月2002年12月（築24年）
  • 最寄駅新飯塚 徒歩9分
  • 総戸数17戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 17.5万円/㎡
78㎡換算 約 1,370万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 17〜23万円/㎡ 成約 12件
  • 市の中央値 21.7万円/㎡ 飯塚市・122件
  • 市の2年変化 -18.8% 2024→2026年
134.990.317181920212223242526

飯塚市の価格指数（10年前＝100）

シベール柏の森の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。飯塚市は、この10年では明確な上昇は見られません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

飯塚市柏の森に位置するシベール柏の森は、地上6階建、RC造、総戸数17戸の分譲マンションです。2002年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は筑豊本線 新飯塚駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は飯塚市立立岩小学校、中学校区は飯塚市立飯塚第二中学校です。

シベール柏の森の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県飯塚市柏の森608-17
最寄駅
筑豊本線 新飯塚 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年12月（築24年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
17戸
所在地
福岡県飯塚市柏の森608-17
最寄駅
筑豊本線 新飯塚 徒歩9分
小学校区
飯塚市立立岩小学校
中学校区
飯塚市立飯塚第二中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年6月 700万円 77.65㎡ 3LDK 2階 9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 700万円 80㎡ 3LDK — 8.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,200万円 80㎡ 3LDK — 15万円/㎡
2022年4月 1,180万円 76.59㎡ 3LDK 2階 15.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシベール柏の森の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シベール柏の森の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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