糟屋郡粕屋町 花ケ浦1丁目
パティオ福岡東
2003年5月（築23年） ／ 香椎線 長者原 徒歩5分
- 築年月2003年5月（築23年）
- 最寄駅長者原 徒歩5分
- 総戸数277戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 31〜37万円/㎡ 成約 12件
- 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・56件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）
パティオ福岡東の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡粕屋町花ケ浦1丁目に位置するパティオ福岡東は、地上11階建、RC造、総戸数277戸の分譲マンションです。2003年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約23年です。
最寄駅は香椎線 長者原駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立仲原小学校、中学校区は粕屋町立粕屋中学校です。
パティオ福岡東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町花ケ浦1丁目2-1-3
- 最寄駅
- 香椎線 長者原 徒歩5分
周辺施設
- 長者原駅まで400m
- デイリーヤマザキまで300m
- サニー原町店まで540m
- ドラッグコスモスまで1050m
- 町立粕屋中央小学校まで700m
- 粕屋町立 粕屋中学校まで1250m
- 中央幼稚園まで700m
- 三誠会ひまわり病院まで500m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2003年5月（築23年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 277戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町花ケ浦1丁目2-1-3
- 最寄駅
- 香椎線 長者原 徒歩5分
- 小学校区
- 粕屋町立仲原小学校
- 中学校区
- 粕屋町立粕屋中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,380万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 | 34.6万円/㎡ |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 9階 | 38万円/㎡ |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 92.38㎡ | 5LDK | 5階 | 31.2万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るパティオ福岡東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- パティオ福岡東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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