糟屋郡粕屋町 大隈

JGMヴェルデ門松駅前

1995年8月（築31年） ／ 篠栗線 門松 徒歩12分

  • 築年月1995年8月（築31年）
  • 最寄駅門松 徒歩12分
  • 総戸数50戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 23.6万円/㎡
84㎡換算 約 1,984万円 根拠：区の水準 × 福岡県その他の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
  • 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・54件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約15.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

JGMヴェルデ門松駅前の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡粕屋町大隈に位置するJGMヴェルデ門松駅前は、地上4階建、RC造、総戸数50戸の分譲マンションです。1995年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は篠栗線 門松駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は篠栗町立勢門小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。

JGMヴェルデ門松駅前の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約80㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大隈172-7
最寄駅
篠栗線 門松 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年8月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
50戸
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大隈172-7
最寄駅
篠栗線 門松 徒歩12分
小学校区
篠栗町立勢門小学校
中学校区
粕屋町立粕屋東中学校
用途地域
無指定

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 700万円 73.5㎡ 4LDK 4階 9.5万円/㎡
2023年6月 1,470万円 84.08㎡ 4LDK 1階 17.5万円/㎡
2023年5月 900万円 73.02㎡ 4LDK 4階 12.3万円/㎡
2022年1月 1,400万円 90.5㎡ 4LDK 3階 15.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJGMヴェルデ門松駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JGMヴェルデ門松駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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