糟屋郡粕屋町 長者原東2丁目

アムール長者原駅前

1998年11月（築28年） ／ 篠栗線 長者原 徒歩5分

  • 築年月1998年11月（築28年）
  • 最寄駅長者原 徒歩5分
  • 総戸数47戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 33.5万円/㎡
74㎡換算 約 2,468万円 根拠：近隣15件
  • 近隣の価格帯 28〜39万円/㎡ 成約 15件
  • 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・52件
  • 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
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糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）

アムール長者原駅前の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

糟屋郡粕屋町長者原東2丁目に位置するアムール長者原駅前は、地上9階建、SRC造、総戸数47戸の分譲マンションです。1998年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。

最寄駅は篠栗線 長者原駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立粕屋中央小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。

アムール長者原駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27
最寄駅
篠栗線 長者原 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1998年11月（築28年）
建物構造
SRC
建物階数
地上9階
総戸数
47戸
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27
最寄駅
篠栗線 長者原 徒歩5分
小学校区
粕屋町立粕屋中央小学校
中学校区
粕屋町立粕屋東中学校
用途地域
近商

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 2,250万円 71.68㎡ 3LDK 8階 31.4万円/㎡
2024年8月 2,270万円 72.2㎡ 4LDK 5階 31.4万円/㎡
2024年6月 2,280万円 71.68㎡ 3LDK 7階 31.8万円/㎡
2023年1月 2,300万円 75.69㎡ 4LDK 4階 30.4万円/㎡
2021年12月 2,440万円 75.12㎡ 3LDK 4階 32.5万円/㎡
2021年12月 2,480万円 75.12㎡ 3LDK 4階 33万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアムール長者原駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アムール長者原駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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