糟屋郡粕屋町 戸原東1丁目
ルネッサンス21福岡東 ザ・パーク
2008年2月（築18年） ／ 香椎線 伊賀 徒歩8分
- 築年月2008年2月（築18年）
- 最寄駅伊賀 徒歩8分
- 総戸数126戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 32〜42万円/㎡ 成約 14件
- 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・53件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）
ルネッサンス21福岡東 ザ・パークの成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡粕屋町戸原東1丁目に位置するルネッサンス21福岡東 ザ・パークは、地上11階建、RC造、総戸数126戸の分譲マンションです。2008年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。
最寄駅は香椎線 伊賀駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立大川小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。
ルネッサンス21福岡東 ザ・パークの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目2-1
- 最寄駅
- 香椎線 伊賀 徒歩8分
周辺施設
- 伊賀駅まで280m
- ローソンまで390m
- ダイキョーバリュー長者原店まで440m
- コスモスまで1240m
- 町立粕屋中央小学校まで430m
- 町立粕屋東中学校まで430m
- 中央幼稚園まで440m
- 三誠会ひまわり病院まで590m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2008年2月（築18年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 126戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目2-1
- 最寄駅
- 香椎線 伊賀 徒歩8分
- 小学校区
- 粕屋町立大川小学校
- 中学校区
- 粕屋町立粕屋東中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,000万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 | 33.2万円/㎡ |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 | 29.8万円/㎡ |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 11階 | 35万円/㎡ |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 9階 | 29.9万円/㎡ |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 7階 | 31.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るルネッサンス21福岡東 ザ・パークの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ルネッサンス21福岡東 ザ・パークの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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