大牟田市 明治町3丁目
コアマンション新栄町
1983年9月（築43年） ／ 西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩6分
- 築年月1983年9月（築43年）
- 最寄駅新栄町 徒歩6分
- 総戸数30戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 16〜25万円/㎡ 成約 51件
- 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・144件
- 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
大牟田市の価格指数（10年前＝100）
コアマンション新栄町の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大牟田市明治町3丁目に位置するコアマンション新栄町は、地上6階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1983年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 新栄町駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立明治小学校、中学校区は大牟田市立白光中学校です。
コアマンション新栄町の成約・売出データから見ると、間取りは4DK、3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大牟田市明治町3丁目63-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩6分
周辺施設
- 業務スーパー大牟田店まで315m
- 鮮ど市場大牟田店まで865m
- ユニクロゆめタウン大牟田店まで689m
- セブンイレブン大牟田大黒町店まで447m
- 大牟田市立白光中学校まで419m
- 大牟田市立明治小学校まで707m
- 日の出保育所まで731m
- 明治幼稚園まで765m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1983年9月（築43年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 30戸
- 所在地
- 福岡県大牟田市明治町3丁目63-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩6分
- 小学校区
- 大牟田市立明治小学校
- 中学校区
- 大牟田市立白光中学校
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 380万円 | 70㎡ | 4DK | — | 5.4万円/㎡ |
| 2026年1月 | 380万円 | 68.21㎡ | 4DK | 4階 | 5.6万円/㎡ |
| 2022年10月 | 290万円 | 59.67㎡ | 3DK | 1階 | 4.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るコアマンション新栄町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- コアマンション新栄町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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