糟屋郡粕屋町 内橋
サンライフ
1977年7月（築49年） ／ 香椎線 土井 徒歩29分
- 築年月1977年7月（築49年）
- 最寄駅土井 徒歩29分
- 総戸数210戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・54件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約10.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
サンライフの成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡粕屋町内橋に位置するサンライフは、地上5階建、RC造、総戸数210戸の分譲マンションです。1977年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約49年です。
最寄駅は香椎線 土井駅まで徒歩29分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立粕屋西小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。
サンライフの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、6DK、4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約97㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋197-1
- 最寄駅
- 香椎線 土井 徒歩29分
周辺施設
- 伊賀駅まで1160m
- ファミリーマートまで1300m
- サニー八田店まで1250m
- コスモスまで450m
- 市立多々良小学校まで880m
- 市立多々良中央中学校まで1060m
- はこぶね幼稚園まで790m
- 福岡青洲会病院まで400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1977年7月（築49年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 210戸
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋197-1
- 最寄駅
- 香椎線 土井 徒歩29分
- 小学校区
- 粕屋町立粕屋西小学校
- 中学校区
- 粕屋町立粕屋東中学校
- 用途地域
- 工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,280万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 1階 | 13.5万円/㎡ |
| 2025年4月 | 500万円 | 94.55㎡ | 4LDK | 5階 | 5.3万円/㎡ |
| 2024年11月 | 550万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 5階 | 5.8万円/㎡ |
| 2024年9月 | 730万円 | 97.73㎡ | 3LDK | 5階 | 7.5万円/㎡ |
| 2024年5月 | 650万円 | 97.73㎡ | 3LDK | 4階 | 6.7万円/㎡ |
| 2024年4月 | 800万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 3階 | 8.2万円/㎡ |
| 2023年9月 | 700万円 | 97.73㎡ | 6DK | 3階 | 7.2万円/㎡ |
| 2022年12月 | 700万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 5階 | 7.4万円/㎡ |
| 2022年4月 | 850万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 1階 | 8.7万円/㎡ |
| 2022年2月 | 690万円 | 97.73㎡ | 3LDK | 4階 | 7.1万円/㎡ |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 | 13.1万円/㎡ |
| 2021年2月 | 600万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 4階 | 6.1万円/㎡ |
| 2020年12月 | 500万円 | 97.73㎡ | 4DK | 5階 | 5.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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