糟屋郡粕屋町 内橋西3丁目
福岡流通センター多の津住宅団地
1977年5月（築49年） ／ 篠栗線 柚須 徒歩27分
- 築年月1977年5月（築49年）
- 最寄駅柚須 徒歩27分
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 15〜24万円/㎡ 成約 8件
- 市の中央値 31.4万円/㎡ 糟屋郡粕屋町・56件
- 地域の2年変化 +9.9% 2024→2026年
糟屋郡粕屋町の価格指数（10年前＝100）
福岡流通センター多の津住宅団地の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。糟屋郡粕屋町は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
糟屋郡粕屋町内橋西3丁目に位置する福岡流通センター多の津住宅団地は、地上5階建、RC造の分譲マンションです。1977年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約49年です。
最寄駅は篠栗線 柚須駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は粕屋町立大川小学校、中学校区は粕屋町立粕屋東中学校です。
福岡流通センター多の津住宅団地の成約・売出データから見ると、間取りは3DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約41㎡前後です。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩27分
周辺施設
- 柚須駅まで1340m
- ファミリーマートまで630m
- トライアルまで590m
- コスモスまで920m
- 市立多々良小学校まで960m
- 市立多々良中央中学校まで1100m
- 多々良保育園まで310m
- 福岡青洲会病院まで890m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1977年5月（築49年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 所在地
- 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5
- 最寄駅
- 篠栗線 柚須 徒歩27分
- 小学校区
- 粕屋町立大川小学校
- 中学校区
- 粕屋町立粕屋東中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 250万円 | 41.32㎡ | 3DK | 3階 | 6.1万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る福岡流通センター多の津住宅団地の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 福岡流通センター多の津住宅団地の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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