福津市 東福間1丁目
日商岩井イースト福間ステーションガーデン
1991年9月（築35年） ／ 鹿児島本線 東福間 徒歩11分
- 築年月1991年9月（築35年）
- 最寄駅東福間 徒歩11分
- 総戸数156戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 市の中央値 24.5万円/㎡ 福津市・151件
- 市の2年変化 +1% 2024→2026年
福津市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約15万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの成約は27件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福津市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福津市東福間1丁目に位置する日商岩井イースト福間ステーションガーデンは、地上10階建、RC造、総戸数156戸の分譲マンションです。1991年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅は鹿児島本線 東福間駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福津市立神興小学校、中学校区は福津市立福間東中学校です。
日商岩井イースト福間ステーションガーデンの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福津市東福間1丁目2-4
- 最寄駅
- 鹿児島本線 東福間 徒歩11分
周辺施設
- 東福間駅まで110m
- ローソンまで37m
- El-Valueまで150m
- すずらん薬局まで110m
- 市立神興小学校まで460m
- 市立福間東中学校まで1170m
- 東福間保育所まで440m
- 東福間病院まで640m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年9月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 156戸
- 所在地
- 福岡県福津市東福間1丁目2-4
- 最寄駅
- 鹿児島本線 東福間 徒歩11分
- 小学校区
- 福津市立神興小学校
- 中学校区
- 福津市立福間東中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 980万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.1万円/㎡ |
| 2026年1月 | 980万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 3階 | 15.3万円/㎡ |
| 2025年2月 | 1,150万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 7階 | 21.6万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,200万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 21.8万円/㎡ |
| 2024年11月 | 800万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 5階 | 13.9万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 800万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 13.3万円/㎡ |
| 2024年9月 | 800万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 5階 | 15万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 800万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 14.5万円/㎡ |
| 2024年7月 | 1,198万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 6階 | 23.8万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 980万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.1万円/㎡ |
| 2022年10月 | 980万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 | 15.3万円/㎡ |
| 2022年8月 | 980万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 | 16.1万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 980万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 15.1万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 770万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 9.6万円/㎡ |
| 2022年7月 | 770万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 10階 | 10.1万円/㎡ |
| 2021年8月 | 1,098万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 6階 | 18.1万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 12.9万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 2LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 8階 | 13.5万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 850万円 | 65㎡ | 3DK | — | 13.1万円/㎡ |
| 2021年4月 | 850万円 | 60.74㎡ | 3DK | 2階 | 14万円/㎡ |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 7階 | 13.8万円/㎡ |
| 2020年12月 | 890万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 6階 | 13.9万円/㎡ |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 | 12.5万円/㎡ |
| 2020年8月 | 1,030万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 | 13.5万円/㎡ |
| 2020年8月 | 720万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 6階 | 13.5万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 650万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 13万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る日商岩井イースト福間ステーションガーデンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 日商岩井イースト福間ステーションガーデンの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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