福津市 中央1丁目
アメイズ福津中央レジデンス
2024年6月（築2年） ／ JR鹿児島本線 福間 徒歩16分
- 築年月2024年6月（築2年）
- 最寄駅福間 徒歩16分
- 総戸数70戸
- 階数地上13階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 17〜30万円/㎡ 成約 44件
- 市の中央値 23.9万円/㎡ 福津市・158件
- 市の2年変化 +1% 2024→2026年
福津市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約42.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アメイズ福津中央レジデンスの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福津市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福津市中央1丁目に位置するアメイズ福津中央レジデンスは、地上13階建、RC造、総戸数70戸の分譲マンションです。2024年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約2年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 福間駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 東福間 徒歩23分があります。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。
アメイズ福津中央レジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県福津市中央1丁目19-9
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 福間 徒歩16分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 東福間 徒歩23分
周辺施設
- 福間駅まで920m
- ローソンまで490m
- お肉の工場直売所 あんずまで180m
- みらい薬局まで620m
- 市立福間南小学校まで1240m
- 市立福間東中学校まで1700m
- 野いちご保育園まで100m
- 宗像水光会総合病院まで1060m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2024年6月（築2年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上13階
- 総戸数
- 70戸
- 所在地
- 福岡県福津市中央1丁目19-9
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 福間 徒歩16分
- 用途地域
- 準工業
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月〜3月頃 | 3,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 41.3万円/㎡ |
| 2026年1月 | 3,110万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 | 42.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアメイズ福津中央レジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アメイズ福津中央レジデンスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福津市のほかのマンション
アメイズ福津中央レジデンスの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。