福津市 花見ケ丘1丁目
アンピール福間
1996年9月（築30年） ／ 鹿児島本線 福間 徒歩7分
- 築年月1996年9月（築30年）
- 最寄駅福間 徒歩7分
- 総戸数90戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 17〜26万円/㎡ 成約 53件
- 市の中央値 24万円/㎡ 福津市・156件
- 市の2年変化 +1% 2024→2026年
福津市の価格指数（10年前＝100）
アンピール福間の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福津市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福津市花見ケ丘1丁目に位置するアンピール福間は、地上11階建、RC造、総戸数90戸の分譲マンションです。1996年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は鹿児島本線 福間駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福津市立福間南小学校、中学校区は福津市立福間中学校です。
アンピール福間の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福津市花見ケ丘1丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 福間 徒歩7分
周辺施設
- 福間駅まで330m
- ファミリーマートまで340m
- ゆめマートまで270m
- 石津調剤薬局まで170m
- 市立福間南小学校まで500m
- 市立福間中学校まで720m
- ひまわり保育園まで420m
- 池田内科クリニックまで150m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年9月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 90戸
- 所在地
- 福岡県福津市花見ケ丘1丁目1-1
- 最寄駅
- 鹿児島本線 福間 徒歩7分
- 小学校区
- 福津市立福間南小学校
- 中学校区
- 福津市立福間中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2,590万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 | 34.8万円/㎡ |
| 2026年2月 | 1,690万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 9階 | 20万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 1,700万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 2,600万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 34.7万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 | 16.4万円/㎡ |
| 2020年4月 | 1,060万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 7階 | 14.8万円/㎡ |
| 2020年3月 | 1,670万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 | 22.8万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 940万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 13.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアンピール福間の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アンピール福間の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福津市のほかのマンション
アンピール福間の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。