福岡市博多区 東月隈3丁目
しもだん住宅
1977年6月（築49年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩35分
- 築年月1977年6月（築49年）
- 最寄駅福岡空港 徒歩35分
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 14〜22万円/㎡ 成約 8件
- 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
しもだん住宅の成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区東月隈3丁目に位置するしもだん住宅は、地上3階建、RC造の分譲マンションです。1977年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約49年です。
最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩35分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは西鉄バス 正手 停歩6分です。
スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は東月隈、中学校区は席田です。
共用部・設備面では駐輪場が確認できます。用途地域は一低です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-2
- 最寄駅
- 福岡市空港線 福岡空港 徒歩35分
- バス
- 西鉄バス 正手 停歩6分
周辺施設
- 福岡銀行月隈支店まで512m
- 福岡市立席田中学校まで1842m
- 博多月隈郵便局まで483m
- サニー月隈店まで640m
- ドラッグストアモリ月隈店まで436m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1977年6月（築49年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-2
- 最寄駅
- 福岡市空港線 福岡空港 徒歩35分
- 小学校区
- 東月隈
- 中学校区
- 席田
- 用途地域
- 一低
- その他
- 駐輪場
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るしもだん住宅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- しもだん住宅の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市博多区のほかのマンション
しもだん住宅の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。