大牟田市 小浜町2丁目
サントノーレ大牟田
2005年11月（築21年） ／ 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩12分
- 築年月2005年11月（築21年）
- 最寄駅大牟田 徒歩12分
- 総戸数55戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 15〜21万円/㎡ 成約 30件
- 市の中央値 20万円/㎡ 大牟田市・142件
- 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
大牟田市の価格指数（10年前＝100）
サントノーレ大牟田の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大牟田市小浜町2丁目に位置するサントノーレ大牟田は、地上8階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。2005年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 大牟田駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通として西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩50分があります。
スーパー・小学校・中学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立大正小学校、中学校区は大牟田市立松原中学校です。
サントノーレ大牟田の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩12分
- その他交通
- 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩50分
周辺施設
- 大牟田駅まで610m,7 elevenまで500m
- サンドラッグまで630m
- 市立大正小学校まで360m
- 市立松原中学校まで190m
- 小浜保育所まで330m
- 恒生堂永田整形外科病院まで820m
- 諏訪公園（スポーツ休養ゾーン）まで570m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2005年11月（築21年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 大牟田 徒歩12分
- 小学校区
- 大牟田市立大正小学校
- 中学校区
- 大牟田市立松原中学校
- 用途地域
- １種住居
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,220万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 | 19.1万円/㎡ |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 | 16.3万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,030万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 3階 | 14.7万円/㎡ |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 7階 | 16.5万円/㎡ |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 3階 | 15.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサントノーレ大牟田の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サントノーレ大牟田の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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