北九州市戸畑区 中原西1丁目

ライフプラザ工大前

1989年7月（築37年） ／ JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分

  • 築年月1989年7月（築37年）
  • 最寄駅九州工大前 徒歩5分
  • 総戸数49戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.4万円/㎡
74㎡換算 約 1,444万円 根拠：近隣21件
  • 近隣の価格帯 15〜23万円/㎡ 成約 21件
  • 区の中央値 21.3万円/㎡ 戸畑区・199件
  • 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
123.984.2113.217181920212223242526

北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）

ライフプラザ工大前の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市戸畑区中原西1丁目に位置するライフプラザ工大前は、地上8階建、RC造、総戸数49戸の分譲マンションです。1989年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 九州工大前駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はあやめが丘、中学校区は飛幡です。

ライフプラザ工大前の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1-7-1
最寄駅
JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1989年7月（築37年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
49戸
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1-7-1
最寄駅
JR鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分
小学校区
あやめが丘
中学校区
飛幡
用途地域
近商
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 730万円 61.28㎡ 2LDK 8階 11.9万円/㎡
2025年10月〜12月頃 730万円 65㎡ 2LDK — 11.2万円/㎡
2023年12月 1,600万円 74.42㎡ 3LDK 8階 21.5万円/㎡
2022年2月 1,650万円 75.33㎡ 2SLDK 8階 21.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,800万円 70㎡ 2LDK — 25.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 850万円 60㎡ 2LDK — 14.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライフプラザ工大前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライフプラザ工大前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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