福岡市南区 野多目1丁目

ダイアパレス大橋南1番館

1991年11月（築35年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩23分

  • 築年月1991年11月（築35年）
  • 最寄駅大橋 徒歩23分
  • 総戸数124戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 25.6万円/㎡
70㎡換算 約 1,792万円 根拠：近隣105件
  • 近隣の価格帯 19〜33万円/㎡ 成約 105件
  • 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2089件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

ダイアパレス大橋南1番館の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区野多目1丁目に位置するダイアパレス大橋南1番館は、地上11階建、SRC造、総戸数124戸の分譲マンションです。1991年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩23分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスは和田 停歩4分です。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立野多目小学校、中学校区は福岡市立三宅中学校です。

ダイアパレス大橋南1番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩23分
バス
和田 停歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年11月（築35年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
124戸
所在地
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩23分
小学校区
福岡市立野多目小学校
中学校区
福岡市立三宅中学校
用途地域
一住
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2025年9月 1,650万円 67.8㎡ 3LDK 8階 24.3万円/㎡
2025年9月 1,798万円 72.32㎡ 3LDK 1階 24.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 75㎡ 3LDK — 24万円/㎡
2025年7月 1,880万円 81.36㎡ 4LDK 8階 23.1万円/㎡
2025年6月 1,530万円 66.67㎡ 3LDK 7階 22.9万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 2LDK — 26.2万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,300万円 65㎡ 3LDK — 35.4万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
2022年1月 2,290万円 96.05㎡ 4LDK 4階 23.8万円/㎡
2021年11月 1,600万円 72.32㎡ 3LDK 7階 22.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,000万円 70㎡ 3LDK — 28.6万円/㎡
2021年7月 2,190万円 85㎡ 4LDK 3階 25.8万円/㎡
2021年5月 2,250万円 81.36㎡ 4LDK 3階 27.7万円/㎡
2021年5月 2,600万円 78㎡ 2LDK 5階 33.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,300万円 75㎡ 4LDK — 30.7万円/㎡
2020年10月 1,430万円 66.67㎡ 3LDK 7階 21.4万円/㎡
2020年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,100万円 75㎡ 4LDK — 14.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,500万円 70㎡ 3LDK — 21.4万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 850万円 65㎡ 2LDK — 13.1万円/㎡
2013年10月〜12月頃 920万円 70㎡ 3LDK — 13.1万円/㎡
2011年10月〜12月頃 900万円 65㎡ 3LDK — 13.8万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,000万円 65㎡ 3LDK — 15.4万円/㎡
2010年4月〜6月頃 950万円 60㎡ 3LDK — 15.8万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2009年4月〜6月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2008年7月〜9月頃 1,400万円 75㎡ 4LDK — 18.7万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2007年7月〜9月頃 1,100万円 65㎡ 2LDK — 16.9万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイアパレス大橋南1番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイアパレス大橋南1番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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