福岡市南区 平和1丁目

ダイアパレス平尾山荘通り

1995年12月（築31年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分

  • 築年月1995年12月（築31年）
  • 最寄駅西鉄平尾 徒歩9分
  • 総戸数12戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 51.4万円/㎡
71㎡換算 約 3,653万円 根拠：近隣55件
  • 近隣の価格帯 37〜59万円/㎡ 成約 55件
  • 区の中央値 33.4万円/㎡ 南区・2095件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

ダイアパレス平尾山荘通りの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区平和1丁目に位置するダイアパレス平尾山荘通りは、地上6階建、RC造、総戸数12戸の分譲マンションです。1995年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立西高宮小学校、中学校区は福岡市立高宮中学校です。

ダイアパレス平尾山荘通りの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区平和1丁目2-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1995年12月（築31年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
12戸
所在地
福岡県福岡市南区平和1丁目2-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分
小学校区
福岡市立西高宮小学校
中学校区
福岡市立高宮中学校
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 4,100万円 70㎡ 3LDK — 58.6万円/㎡
2025年11月 4,050万円 72.14㎡ 3LDK 3階 56.1万円/㎡
2025年10月〜12月頃 4,100万円 75㎡ 3LDK — 54.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,600万円 70㎡ 3LDK — 51.4万円/㎡
2013年10月〜12月頃 2,900万円 75㎡ 3LDK — 38.7万円/㎡
2013年4月〜6月頃 2,500万円 65㎡ 3LDK — 38.5万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイアパレス平尾山荘通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイアパレス平尾山荘通りの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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