福岡市南区 野間3丁目

サーパスシティ高宮南

2006年2月（築20年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩12分

  • 築年月2006年2月（築20年）
  • 最寄駅高宮 徒歩12分
  • 総戸数129戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 47.9万円/㎡
75㎡換算 約 3,593万円 根拠：近隣102件
  • 近隣の価格帯 39〜56万円/㎡ 成約 102件
  • 区の中央値 33.3万円/㎡ 南区・2086件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

サーパスシティ高宮南の成約は28件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区野間3丁目に位置するサーパスシティ高宮南は、地上10階建、RC造、総戸数129戸の分譲マンションです。2006年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約20年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立若久小学校、中学校区は福岡市立野間中学校です。

サーパスシティ高宮南の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約76㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区野間3丁目11-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2006年2月（築20年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
129戸
所在地
福岡県福岡市南区野間3丁目11-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩12分
小学校区
福岡市立若久小学校
中学校区
福岡市立野間中学校
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 4,500万円 75.44㎡ 3LDK 2階 59.7万円/㎡
2026年3月 4,880万円 85.88㎡ 2LDK 6階 56.8万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,900万円 90㎡ 2LDK — 54.4万円/㎡
2025年7月〜9月頃 800万円 85㎡ 3LDK — 9.4万円/㎡
2024年3月 3,150万円 65.34㎡ 3LDK 5階 48.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,700万円 75㎡ 2LDK — 49.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,200万円 65㎡ 3LDK — 49.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,800万円 70㎡ 2LDK — 54.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 3,200万円 60㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2024年1月 3,698万円 72.31㎡ 2LDK 2階 51.1万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,700万円 75㎡ 2LDK — 49.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,700万円 70㎡ 2LDK — 52.9万円/㎡
2023年7月 3,680万円 75.06㎡ 2LDK 6階 49万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,300万円 70㎡ 3LDK — 47.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2021年7月 3,380万円 75.44㎡ 3LDK 6階 44.8万円/㎡
2021年3月 4,380万円 91.21㎡ 4LDK 9階 48万円/㎡
2021年1月〜3月頃 4,400万円 95㎡ 4LDK — 46.3万円/㎡
2020年8月 3,500万円 76.81㎡ 3LDK 8階 45.6万円/㎡
2020年7月〜9月頃 2,800万円 80㎡ 3LDK — 35万円/㎡
2020年3月 2,390万円 72.31㎡ 3LDK 2階 33.1万円/㎡
2017年10月〜12月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2017年1月〜3月頃 3,000万円 85㎡ 4LDK — 35.3万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,500万円 70㎡ 2LDK — 35.7万円/㎡
2012年1月〜3月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2011年10月〜12月頃 2,100万円 75㎡ 3LDK — 28万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサーパスシティ高宮南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サーパスシティ高宮南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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