福岡市南区 高木3丁目

パークアソシア大橋レジデンス

2019年3月（築7年） ／ 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩11分

  • 築年月2019年3月（築7年）
  • 最寄駅井尻 徒歩11分
  • 総戸数83戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 41.3万円/㎡
73㎡換算 約 3,005万円 根拠：近隣247件
  • 近隣の価格帯 24〜55万円/㎡ 成約 247件
  • 区の中央値 33.3万円/㎡ 南区・2082件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

パークアソシア大橋レジデンスの成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区高木3丁目に位置するパークアソシア大橋レジデンスは、地上9階建、RC造、総戸数83戸の分譲マンションです。2019年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約7年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高木、中学校区は宮竹です。

パークアソシア大橋レジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区高木3丁目16-22
最寄駅
西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2019年3月（築7年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
83戸
所在地
福岡県福岡市南区高木3丁目16-22
最寄駅
西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩11分
小学校区
高木
中学校区
宮竹
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 3,590万円 58.46㎡ 2LDK 8階 61.4万円/㎡
2025年6月 3,100万円 58.46㎡ 2LDK 2階 53万円/㎡
2025年4月〜6月頃 3,100万円 60㎡ 2LDK — 51.7万円/㎡
2025年3月 3,800万円 71.78㎡ 3LDK 5階 52.9万円/㎡
2025年3月 3,280万円 58.46㎡ 2LDK 5階 56.1万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,300万円 60㎡ 2LDK — 55万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,800万円 75㎡ 3LDK — 50.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 3,800万円 75㎡ 3LDK — 50.7万円/㎡
2024年10月 3,750万円 70.54㎡ 3LDK 1階 53.2万円/㎡
2024年5月 3,480万円 71.78㎡ 3LDK 3階 48.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 3,500万円 75㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2023年8月 3,350万円 70.54㎡ 3LDK 1階 47.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,400万円 65㎡ 3LDK — 52.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,700万円 75㎡ 3LDK — 36万円/㎡
2023年4月 2,680万円 70.54㎡ 3LDK 1階 38万円/㎡
2023年1月〜3月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2023年1月 3,440万円 73.72㎡ 3LDK 6階 46.7万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,100万円 80㎡ 3LDK — 51.3万円/㎡
2021年11月 3,850万円 84.02㎡ 3LDK 2階 45.8万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,900万円 85㎡ 3LDK — 45.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,700万円 65㎡ 3LDK — 41.5万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,400万円 75㎡ 3LDK — 45.3万円/㎡
2020年11月 3,380万円 75.66㎡ 3LDK 5階 44.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るパークアソシア大橋レジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

パークアソシア大橋レジデンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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