福岡市南区 多賀2丁目

JQ高宮多賀の杜

2010年2月（築16年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩17分

  • 築年月2010年2月（築16年）
  • 最寄駅高宮 徒歩17分
  • 総戸数117戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 48万円/㎡
85㎡換算 約 4,092万円 根拠：近隣94件
  • 近隣の価格帯 40〜55万円/㎡ 成約 94件
  • 区の中央値 33.3万円/㎡ 南区・2090件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

JQ高宮多賀の杜の成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区多賀2丁目に位置するJQ高宮多賀の杜は、地上12階建、RC造、総戸数117戸の分譲マンションです。2010年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約16年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若久、中学校区は野間です。

JQ高宮多賀の杜の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩17分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2010年2月（築16年）
建物構造
RC
建物階数
地上12階
総戸数
117戸
所在地
福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩17分
小学校区
若久
中学校区
野間
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 5,700万円 105㎡ 4LDK — 54.3万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,600万円 85㎡ 3LDK — 54.1万円/㎡
2026年1月 4,600万円 85.48㎡ 3LDK 12階 53.8万円/㎡
2026年1月 5,680万円 102.67㎡ 4LDK 9階 55.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 4,000万円 75㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2025年5月 3,980万円 76.88㎡ 3LDK 6階 51.8万円/㎡
2025年4月〜6月頃 4,000万円 80㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,000万円 95㎡ 4LDK — 52.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,000万円 90㎡ 4LDK — 55.6万円/㎡
2023年10月 4,990万円 92.12㎡ 4LDK 8階 54.2万円/㎡
2022年11月 3,290万円 75.41㎡ 3LDK 10階 43.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2021年9月 3,430万円 85.48㎡ 3LDK 8階 40.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,400万円 85㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,300万円 80㎡ 3LDK — 41.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,400万円 80㎡ 3LDK — 42.5万円/㎡
2021年3月 4,580万円 100.1㎡ 4LDK 11階 45.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 4,600万円 100㎡ 4LDK — 46万円/㎡
2020年12月 3,680万円 94.88㎡ 4LDK 4階 38.8万円/㎡
2020年3月 2,900万円 73.81㎡ 3LDK 8階 39.3万円/㎡
2018年7月〜9月頃 2,900万円 80㎡ 3LDK — 36.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2014年4月〜6月頃 3,200万円 90㎡ 4LDK — 35.6万円/㎡
2014年1月〜3月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るJQ高宮多賀の杜の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

JQ高宮多賀の杜の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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