福岡市南区 向野1丁目
サンシャイン野間
1983年10月（築43年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
- 築年月1983年10月（築43年）
- 最寄駅高宮 徒歩9分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜41万円/㎡ 成約 147件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2097件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
サンシャイン野間の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区向野1丁目に位置するサンシャイン野間は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1983年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立玉川小学校、中学校区は福岡市立野間中学校です。
サンシャイン野間の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は準住居です。幹線道路沿いが多く、車利用や沿道店舗の利便が見込める一方、交通騒音が売れ行きや価格に影響しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区向野1丁目1-19-27
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
周辺施設
- 玉川小学校まで500m
- 春吉中学校まで700m
- マックスバリュエクスプレス向野１丁目店まで500m
- たかやま内科医院まで450m
- ファミリーマート 福岡高宮通り店まで91m
- ららぽーと福岡まで2300m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1983年10月（築43年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区向野1丁目1-19-27
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
- 小学校区
- 福岡市立玉川小学校
- 中学校区
- 福岡市立野間中学校
- 用途地域
- 準住居
- その他
- 都市ガス
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月〜3月頃 | 2,900万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 32.2万円/㎡ |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 2階 | 32万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 2,549万円 2SLDK 72.21㎡ 3階
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンシャイン野間の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンシャイン野間の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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