福岡市南区 高宮3丁目

ピア高宮

1988年9月（築38年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩1分

  • 築年月1988年9月（築38年）
  • 最寄駅高宮 徒歩1分
  • 総戸数71戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 39.2万円/㎡
81㎡換算 約 3,156万円 根拠：近隣156件
  • 近隣の価格帯 24〜45万円/㎡ 成約 156件
  • 区の中央値 33.4万円/㎡ 南区・2096件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
100141.917181920212223242526

福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約49.5万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ピア高宮の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区高宮3丁目に位置するピア高宮は、地上10階建、SRC造、総戸数71戸の分譲マンションです。1988年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩1分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西高宮、中学校区は高宮です。

ピア高宮の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、3SLDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩1分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1988年9月（築38年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
71戸
所在地
福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩1分
小学校区
西高宮
中学校区
高宮
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 5,499万円 83.96㎡ 3LDK 5階 65.5万円/㎡
2025年8月 4,980万円 86.6㎡ 3SLDK 4階 57.5万円/㎡
2024年10月 3,150万円 76.09㎡ 3SLDK 5階 41.4万円/㎡
2021年10月 2,880万円 77.07㎡ 3LDK 8階 37.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るピア高宮の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ピア高宮の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市南区のほかのマンション

ピア高宮の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

ピア高宮の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します