福岡市南区 野多目1丁目

ダイアパレス大橋南2番館

1991年11月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩23分

  • 築年月1991年11月（築35年）
  • 最寄駅大橋 徒歩23分
  • 総戸数93戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 25.9万円/㎡
81㎡換算 約 2,095万円 根拠：近隣107件
  • 近隣の価格帯 19〜32万円/㎡ 成約 107件
  • 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2096件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

ダイアパレス大橋南2番館の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区野多目1丁目に位置するダイアパレス大橋南2番館は、地上7階建、RC造、総戸数93戸の分譲マンションです。1991年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 大橋駅まで徒歩23分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立野多目小学校、中学校区は福岡市立三宅中学校です。

ダイアパレス大橋南2番館の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-303
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩23分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年11月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
93戸
所在地
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-303
最寄駅
西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩23分
小学校区
福岡市立野多目小学校
中学校区
福岡市立三宅中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 1,980万円 80.9㎡ 3LDK 5階 24.5万円/㎡
2025年3月 1,700万円 80.9㎡ 3LDK 6階 21万円/㎡
2023年12月 2,350万円 87.29㎡ 4LDK 7階 26.9万円/㎡
2020年1月 2,090万円 74㎡ 3LDK 2階 28.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るダイアパレス大橋南2番館の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ダイアパレス大橋南2番館の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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