福岡市南区 高宮5丁目

高宮アーバンライフ

1971年10月（築55年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩3分

  • 築年月1971年10月（築55年）
  • 最寄駅高宮 徒歩3分
  • 総戸数114戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 24.8万円/㎡
66㎡換算 約 1,624万円 根拠：近隣102件
  • 近隣の価格帯 15〜28万円/㎡ 成約 102件
  • 区の中央値 33.6万円/㎡ 南区・2096件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

高宮アーバンライフの成約は37件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区高宮5丁目に位置する高宮アーバンライフは、地上7階建、RC造、総戸数114戸の分譲マンションです。1971年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約55年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若久、中学校区は野間です。

高宮アーバンライフの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1DK、1LDK、3DK、1SLDK、3LDK+Sなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区高宮5丁目9-11
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1971年10月（築55年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
114戸
所在地
福岡県福岡市南区高宮5丁目9-11
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩3分
小学校区
若久
中学校区
野間
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 1,680万円 65㎡ 3LDK 7階 25.8万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2024年7月〜9月頃 500万円 30㎡ 1DK — 16.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,000万円 55㎡ 1LDK — 18.2万円/㎡
2024年4月〜6月頃 500万円 35㎡ 1DK — 14.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,400万円 60㎡ 3DK — 23.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,600万円 70㎡ 3LDK — 22.9万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,000万円 65㎡ 1LDK — 30.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2022年4月 1,580万円 66㎡ 3LDK 2階 23.9万円/㎡
2022年4月 1,780万円 68.75㎡ 1SLDK 7階 25.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,400万円 85㎡ 3LDK+S — 28.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2021年4月 2,380万円 84.5㎡ 3SLDK 4階 28.2万円/㎡
2019年10月〜12月頃 1,000万円 60㎡ 2DK — 16.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,900万円 95㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,400万円 55㎡ 1LDK — 25.5万円/㎡
2016年10月〜12月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2016年10月〜12月頃 860万円 60㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,500万円 80㎡ 3LDK — 18.8万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,200万円 55㎡ 1DK — 21.8万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,700万円 60㎡ 2LDK — 28.3万円/㎡
2015年1月〜3月頃 700万円 60㎡ — — 11.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 700万円 55㎡ 1LDK — 12.7万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,000万円 60㎡ 2LDK — 16.7万円/㎡
2014年7月〜9月頃 900万円 55㎡ 1LDK — 16.4万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2013年7月〜9月頃 800万円 60㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2013年1月〜3月頃 2,200万円 95㎡ 3LDK — 23.2万円/㎡
2012年7月〜9月頃 630万円 60㎡ 3DK — 10.5万円/㎡
2012年7月〜9月頃 630万円 65㎡ 3LDK — 9.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 1,300万円 95㎡ 3LDK — 13.7万円/㎡
2012年4月〜6月頃 1,800万円 95㎡ 2LDK — 18.9万円/㎡
2012年1月〜3月頃 800万円 60㎡ 1LDK — 13.3万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,300万円 80㎡ 3LDK+S — 16.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 600万円 55㎡ 1DK — 10.9万円/㎡
2006年4月〜6月頃 1,400万円 95㎡ 5DK — 14.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る高宮アーバンライフの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

高宮アーバンライフの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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