福岡市南区 野間3丁目
グランフォーレ高宮プレミア
2018年1月（築8年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
- 築年月2018年1月（築8年）
- 最寄駅高宮 徒歩9分
- 総戸数39戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜53万円/㎡ 成約 294件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2098件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約55.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランフォーレ高宮プレミアの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区野間3丁目に位置するグランフォーレ高宮プレミアは、地上11階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2018年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約8年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立大池小学校、中学校区は福岡市立野間中学校です。
グランフォーレ高宮プレミアの成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約26㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
周辺施設
- 高宮駅まで650m
- ローソンまで78m
- サニーまで170m
- マツモトキヨシまで550m
- 市立大池小学校まで510m
- 市立野間中学校まで490m
- 筑紫ケ丘保育園まで190m
- 介正鍼灸整骨院まで310m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2018年1月（築8年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区野間3丁目14-14
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩9分
- 小学校区
- 福岡市立大池小学校
- 中学校区
- 福岡市立野間中学校
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,385万円 | 25.1㎡ | 1LDK | 2階 | 55.2万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 56万円/㎡ |
| 2025年1月〜3月頃 | 1,900万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 76万円/㎡ |
| 2024年2月 | 1,510万円 | 27.2㎡ | 1LDK | 4階 | 55.5万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 30㎡ | 1LDK | — | 50万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 72万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランフォーレ高宮プレミアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランフォーレ高宮プレミアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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