福岡市南区 横手4丁目
大橋南コーポラス
1986年11月（築40年） ／ 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩16分
- 築年月1986年11月（築40年）
- 最寄駅井尻 徒歩16分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 19〜33万円/㎡ 成約 101件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2097件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約16.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
大橋南コーポラスの成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区横手4丁目に位置する大橋南コーポラスは、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1986年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は横手、中学校区は横手です。
大橋南コーポラスの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩16分
周辺施設
- 井尻駅まで870m
- ローソンまで430m
- マルキョウまで830m
- マツモトキヨシまで1050m
- 市立横手小学校まで190m
- 市立三宅中学校まで340m
- 香蘭女子短大附属幼稚園まで220m
- しらつち耳鼻咽喉科まで160m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年11月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩16分
- 小学校区
- 横手
- 中学校区
- 横手
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 74.36㎡ | 4LDK | 4階 | 16.1万円/㎡ |
| 2019年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 17.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る大橋南コーポラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 大橋南コーポラスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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