福岡市南区 野間2丁目

ライオンズマンション筑紫丘

1990年11月（築36年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分

  • 築年月1990年11月（築36年）
  • 最寄駅高宮 徒歩14分
  • 総戸数35戸
  • 階数地上6階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 31万円/㎡
69㎡換算 約 2,142万円 根拠：近隣163件
  • 近隣の価格帯 26〜42万円/㎡ 成約 163件
  • 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2091件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

ライオンズマンション筑紫丘の成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区野間2丁目に位置するライオンズマンション筑紫丘は、地上6階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。1990年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立若久小学校、中学校区は福岡市立野間中学校です。

ライオンズマンション筑紫丘の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2DK、1LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区野間2丁目11-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1990年11月（築36年）
建物構造
RC
建物階数
地上6階
総戸数
35戸
所在地
福岡県福岡市南区野間2丁目11-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩14分
小学校区
福岡市立若久小学校
中学校区
福岡市立野間中学校
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 3,500万円 100㎡ 4LDK — 35万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,100万円 65㎡ 3LDK — 32.3万円/㎡
2025年6月 1,480万円 51.29㎡ 2DK 4階 28.9万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,500万円 55㎡ 2DK — 27.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 940万円 45㎡ 1LDK — 20.9万円/㎡
2024年10月 940万円 42.67㎡ 1LDK 1階 22万円/㎡
2023年12月 3,598万円 89.15㎡ 3LDK 6階 40.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,600万円 90㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,600万円 85㎡ 3LDK — 42.4万円/㎡
2022年3月 2,490万円 69.11㎡ 3LDK 2階 36万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,300万円 55㎡ 2DK — 23.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2021年4月 1,770万円 69.11㎡ 3LDK 4階 25.6万円/㎡
2021年4月 1,670万円 69.11㎡ 3LDK 2階 24.2万円/㎡
2021年3月 1,250万円 51.29㎡ 2DK 4階 24.4万円/㎡
2021年2月 1,650万円 71.45㎡ 3LDK 3階 23.1万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,300万円 50㎡ 1LDK — 26万円/㎡
2020年6月 2,060万円 71.45㎡ 3LDK 2階 28.8万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,700万円 85㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年1月〜3月頃 650万円 40㎡ 1DK — 16.3万円/㎡
2006年7月〜9月頃 1,700万円 80㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るライオンズマンション筑紫丘の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ライオンズマンション筑紫丘の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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