福岡市南区 多賀2丁目

野間カステリア

1974年11月（築52年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩13分

  • 築年月1974年11月（築52年）
  • 最寄駅高宮 徒歩13分
  • 総戸数81戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 19.4万円/㎡
70㎡換算 約 1,359万円 根拠：近隣71件
  • 近隣の価格帯 14〜27万円/㎡ 成約 71件
  • 区の中央値 33.7万円/㎡ 南区・2089件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約12.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

野間カステリアの成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区多賀2丁目に位置する野間カステリアは、地上8階建、RC造、総戸数81戸の分譲マンションです。1974年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若久、中学校区は野間です。

野間カステリアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2DK、2SLDK、2LDK+S、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1974年11月（築52年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
81戸
所在地
福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩13分
小学校区
若久
中学校区
野間
用途地域
一種中高層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 990万円 60㎡ 3LDK — 16.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 900万円 85㎡ 3LDK — 10.6万円/㎡
2024年7月〜9月頃 900万円 75㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2024年7月 898万円 82.13㎡ 3LDK 3階 10.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 2DK — 20万円/㎡
2023年9月 1,255万円 70.13㎡ 2SLDK 2階 17.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,300万円 70㎡ 2LDK+S — 18.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2023年3月 1,350万円 68.25㎡ 3LDK 3階 19.8万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,400万円 70㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2022年9月 962万円 82.13㎡ 3LDK 5階 11.7万円/㎡
2022年7月〜9月頃 860万円 70㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 960万円 85㎡ 3LDK — 11.3万円/㎡
2022年7月 860万円 68.25㎡ 3LDK 4階 12.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,200万円 95㎡ 4LDK — 12.6万円/㎡
2022年4月 1,180万円 93.7㎡ 4LDK 2階 12.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 300万円 75㎡ 2LDK — 4万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,300万円 60㎡ 2LDK — 21.7万円/㎡
2018年1月〜3月頃 800万円 75㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2017年10月〜12月頃 860万円 65㎡ 3LDK — 13.2万円/㎡
2017年7月〜9月頃 800万円 65㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2017年4月〜6月頃 560万円 80㎡ 3LDK — 7万円/㎡
2017年1月〜3月頃 780万円 75㎡ 3LDK — 10.4万円/㎡
2013年4月〜6月頃 500万円 65㎡ 3LDK — 7.7万円/㎡
2013年1月〜3月頃 550万円 85㎡ 4LDK — 6.5万円/㎡
2011年1月〜3月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る野間カステリアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

野間カステリアの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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