福岡市南区 野間1丁目

エステート・モア・高宮セゾン

1999年8月（築27年） ／ 西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩5分

  • 築年月1999年8月（築27年）
  • 最寄駅高宮 徒歩5分
  • 総戸数105戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 43万円/㎡
25㎡換算 約 1,071万円 根拠：近隣143件
  • 近隣の価格帯 36〜56万円/㎡ 成約 143件
  • 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

エステート・モア・高宮セゾンの成約は33件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区野間1丁目に位置するエステート・モア・高宮セゾンは、地上10階建、SRC造、総戸数105戸の分譲マンションです。1999年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立玉川小学校、中学校区は福岡市立春吉中学校です。

エステート・モア・高宮セゾンの成約・売出データから見ると、間取りは1R、1K、1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約23㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1999年8月（築27年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
105戸
所在地
福岡県福岡市南区野間1丁目9-3
最寄駅
西鉄天神大牟田線 高宮 徒歩5分
小学校区
福岡市立玉川小学校
中学校区
福岡市立春吉中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年12月 945万円 24.91㎡ 1R 12階 37.9万円/㎡
2025年10月〜12月頃 680万円 25㎡ 1K — 27.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 950万円 25㎡ 1R — 38万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,100万円 25㎡ 1K — 44万円/㎡
2025年10月〜12月頃 780万円 20㎡ 1LDK — 39万円/㎡
2025年9月 680万円 21.8㎡ 1K 11階 31.2万円/㎡
2025年7月〜9月頃 820万円 20㎡ 1K — 41万円/㎡
2025年5月 750万円 24.5㎡ 1K 2階 30.6万円/㎡
2025年4月〜6月頃 750万円 25㎡ 1K — 30万円/㎡
2025年2月 660万円 21.8㎡ 1K 9階 30.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 660万円 25㎡ 1K — 26.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 490万円 20㎡ 1K — 24.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 460万円 20㎡ 1K — 23万円/㎡
2023年10月〜12月頃 460万円 20㎡ 1K — 23万円/㎡
2023年7月〜9月頃 730万円 25㎡ 1K — 29.2万円/㎡
2023年7月〜9月頃 620万円 20㎡ 1K — 31万円/㎡
2023年1月〜3月頃 430万円 20㎡ 1K — 21.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 750万円 25㎡ 1K — 30万円/㎡
2022年9月 750万円 24.91㎡ 1K 7階 30.1万円/㎡
2022年7月〜9月頃 750万円 25㎡ 1K — 30万円/㎡
2021年10月〜12月頃 680万円 25㎡ — — 27.2万円/㎡
2021年10月〜12月頃 730万円 25㎡ — — 29.2万円/㎡
2020年7月〜9月頃 820万円 20㎡ 1K — 41万円/㎡
2020年3月 600万円 24.5㎡ 1K 11階 24.5万円/㎡
2020年1月〜3月頃 600万円 20㎡ 1K — 30万円/㎡
2019年4月〜6月頃 890万円 20㎡ 1K — 44.5万円/㎡
2017年10月〜12月頃 600万円 20㎡ 1K — 30万円/㎡
2017年10月〜12月頃 690万円 20㎡ 1K — 34.5万円/㎡
2014年10月〜12月頃 590万円 20㎡ 1K — 29.5万円/㎡
2014年4月〜6月頃 500万円 20㎡ 1K — 25万円/㎡
2013年1月〜3月頃 870万円 25㎡ 1K — 34.8万円/㎡
2011年7月〜9月頃 790万円 25㎡ 1K — 31.6万円/㎡
2010年7月〜9月頃 800万円 25㎡ 1K — 32万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエステート・モア・高宮セゾンの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エステート・モア・高宮セゾンの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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