福岡市南区 大楠2丁目
ステイタスマンション日赤通り
1990年1月（築36年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分
- 築年月1990年1月（築36年）
- 最寄駅西鉄平尾 徒歩9分
- 総戸数20戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 27〜53万円/㎡ 成約 103件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
ステイタスマンション日赤通りの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区大楠2丁目に位置するステイタスマンション日赤通りは、地上3階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1990年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約36年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大楠、中学校区は高宮です。
ステイタスマンション日赤通りの成約・売出データから見ると、間取りは1Rなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約24㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-20
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分
周辺施設
- 西鉄平尾駅まで660m
- セブン-イレブンまで110m
- サニーまで320m
- あけぼの薬局まで63m
- 市立大楠小学校まで340m
- 市立高宮中学校まで220m
- カトリック聖クララ幼稚園まで180m
- 福岡赤十字病院まで170m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1990年1月（築36年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-20
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩9分
- 小学校区
- 大楠
- 中学校区
- 高宮
- 用途地域
- 一種低層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 400万円 | 20㎡ | 1R | — | 20万円/㎡ |
| 2021年8月 | 500万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 | 18.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るステイタスマンション日赤通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ステイタスマンション日赤通りの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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