福岡市博多区 西月隈3丁目

アンピール空港南

2007年8月（築19年） ／ 鹿児島線 笹原 徒歩34分

  • 築年月2007年8月（築19年）
  • 最寄駅笹原 徒歩34分
  • 総戸数80戸
  • 階数地上10階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 32.6万円/㎡
71㎡換算 約 2,323万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 30〜39万円/㎡ 成約 27件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2635件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アンピール空港南の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区西月隈3丁目に位置するアンピール空港南は、地上10階建、RC造、総戸数80戸の分譲マンションです。2007年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。

最寄駅は鹿児島線 笹原駅まで徒歩34分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は月隈、中学校区は席田です。

アンピール空港南の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、3SLDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目2-23
最寄駅
鹿児島線 笹原 徒歩34分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2007年8月（築19年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
80戸
所在地
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目2-23
最寄駅
鹿児島線 笹原 徒歩34分
小学校区
月隈
中学校区
席田
用途地域
工業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 2,500万円 90㎡ 4LDK — 27.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2025年10月 2,531万円 86.37㎡ 4LDK 8階 29.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,300万円 80㎡ 4LDK — 41.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
2021年5月 2,080万円 66.47㎡ 3LDK 7階 31.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,200万円 75㎡ 3LDK — 29.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,100万円 70㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,200万円 70㎡ 3LDK — 31.4万円/㎡
2021年3月 2,180万円 71.25㎡ 3LDK 4階 30.6万円/㎡
2020年1月 2,230万円 82.16㎡ 3SLDK 9階 27.1万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2018年1月〜3月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2016年1月〜3月頃 2,200万円 80㎡ 4LDK — 27.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,700万円 80㎡ 4LDK — 21.3万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2014年1月〜3月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2013年1月〜3月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,900万円 70㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2008年10月〜12月頃 1,600万円 65㎡ 3LDK — 24.6万円/㎡
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現在の売出情報

転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール空港南の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール空港南の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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