大牟田市 柿園町1丁目

エバーライフ新栄町駅前

2005年11月（築21年） ／ 西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩5分

  • 築年月2005年11月（築21年）
  • 最寄駅新栄町 徒歩5分
  • 総戸数70戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 19.5万円/㎡
80㎡換算 約 1,560万円 根拠：近隣41件
  • 近隣の価格帯 16〜25万円/㎡ 成約 41件
  • 市の中央値 19.1万円/㎡ 大牟田市・132件
  • 市の2年変化 -11.7% 2024→2026年
94.1139.6112.217181920212223242526

大牟田市の価格指数（10年前＝100）

エバーライフ新栄町駅前の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大牟田市は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大牟田市柿園町1丁目に位置するエバーライフ新栄町駅前は、地上15階建、SRC造、総戸数70戸の分譲マンションです。2005年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 新栄町駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 大牟田 徒歩17分があります。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大牟田市立白川小学校、中学校区は大牟田市立白光中学校です。

エバーライフ新栄町駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、33LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約81㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15
最寄駅
西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩5分
その他交通
ＪＲ鹿児島本線 大牟田 徒歩17分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年11月（築21年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
70戸
所在地
福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15
最寄駅
西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩5分
小学校区
大牟田市立白川小学校
中学校区
大牟田市立白光中学校
用途地域
商業
その他
エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 1,770万円 86.17㎡ 3LDK 14階 20.5万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 90㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 85㎡ 3LDK — 21.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,800万円 80㎡ 3LDK — 22.5万円/㎡
2025年1月 1,750万円 76.13㎡ 3LDK 9階 23万円/㎡
2024年12月 1,730万円 70.88㎡ 3LDK 12階 24.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2023年12月 1,670万円 78.91㎡ 33LDK 4階 21.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,700万円 80㎡ — — 21.3万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,600万円 80㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2023年4月 1,580万円 76.13㎡ 3LDK 10階 20.8万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,700万円 95㎡ 4LDK — 17.9万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,700万円 85㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2022年4月 1,650万円 90.57㎡ 4LDK 3階 18.2万円/㎡
2020年3月 1,440万円 73.39㎡ 3LDK 8階 19.6万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,400万円 75㎡ — — 18.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,700万円 90㎡ 4LDK — 18.9万円/㎡
2013年10月〜12月頃 1,500万円 85㎡ 4LDK — 17.6万円/㎡
2010年7月〜9月頃 1,800万円 85㎡ 4LDK — 21.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエバーライフ新栄町駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エバーライフ新栄町駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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