福岡市博多区 千代1丁目

アンピール県庁駅前

2000年6月（築26年） ／ 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩4分

  • 築年月2000年6月（築26年）
  • 最寄駅千代県庁口 徒歩4分
  • 総戸数58戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 42.3万円/㎡
65㎡換算 約 2,751万円 根拠：近隣55件
  • 近隣の価格帯 37〜57万円/㎡ 成約 55件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2633件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アンピール県庁駅前の成約は26件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区千代1丁目に位置するアンピール県庁駅前は、地上13階建、SRC造、総戸数58戸の分譲マンションです。2000年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千代、中学校区は千代です。

アンピール県庁駅前の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約66㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20
最寄駅
福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年6月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
58戸
所在地
福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20
最寄駅
福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩4分
小学校区
千代
中学校区
千代
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 4,300万円 80㎡ 3LDK — 53.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 4,300万円 75㎡ 3LDK — 57.3万円/㎡
2025年10月 4,280万円 77.37㎡ 3LDK 8階 55.3万円/㎡
2023年7月〜9月頃 2,100万円 55㎡ 1LDK — 38.2万円/㎡
2023年6月 2,050万円 58.2㎡ 1LDK 10階 35.2万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,100万円 60㎡ 1LDK — 35万円/㎡
2022年6月 2,470万円 65.07㎡ 2LDK 9階 38万円/㎡
2022年4月〜6月頃 2,500万円 65㎡ 2LDK — 38.5万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,000万円 80㎡ 3LDK — 37.5万円/㎡
2021年12月 2,950万円 77.37㎡ 3LDK 2階 38.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,100万円 55㎡ 2LDK — 38.2万円/㎡
2021年6月 2,100万円 61.36㎡ 2LDK 10階 34.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,100万円 65㎡ 2LDK — 32.3万円/㎡
2020年1月 2,680万円 70.95㎡ 3LDK 10階 37.8万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,300万円 55㎡ 1LDK — 23.6万円/㎡
2016年10月〜12月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
2016年10月〜12月頃 2,300万円 75㎡ 3LDK — 30.7万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,900万円 75㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,600万円 55㎡ 1LDK — 29.1万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,400万円 55㎡ 2LDK — 25.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,400万円 55㎡ — — 25.5万円/㎡
2011年7月〜9月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,600万円 75㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,700万円 55㎡ 2LDK — 30.9万円/㎡
2008年4月〜6月頃 1,600万円 60㎡ 2LDK — 26.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール県庁駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール県庁駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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