福岡市博多区 上川端町

チュリス川端

1981年9月（築45年） ／ 福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩2分

  • 築年月1981年9月（築45年）
  • 最寄駅中洲川端 徒歩2分
  • 総戸数45戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 34.8万円/㎡
49㎡換算 約 1,695万円 根拠：近隣82件
  • 近隣の価格帯 26〜47万円/㎡ 成約 82件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2633件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

チュリス川端の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区上川端町に位置するチュリス川端は、地上10階建、SRC造、総戸数45戸の分譲マンションです。1981年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 中洲川端駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は博多、中学校区は博多です。

チュリス川端の成約・売出データから見ると、間取りは2DK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約49㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区上川端町14-20
最寄駅
福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1981年9月（築45年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
45戸
所在地
福岡県福岡市博多区上川端町14-20
最寄駅
福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩2分
小学校区
博多
中学校区
博多
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 1,900万円 55㎡ 2DK — 34.5万円/㎡
2026年1月 1,880万円 51.19㎡ 2DK 7階 36.7万円/㎡
2025年5月 1,800万円 47.4㎡ 2DK 5階 38万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,800万円 50㎡ 2DK — 36万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,200万円 45㎡ 1LDK — 26.7万円/㎡
2023年4月 1,230万円 43.67㎡ 1LDK 5階 28.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るチュリス川端の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

チュリス川端の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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