福岡市博多区 千代4丁目
ヴィラージュ県庁前1
2014年6月（築12年） ／ 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩5分
- 築年月2014年6月（築12年）
- 最寄駅千代県庁口 徒歩5分
- 総戸数18戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 59〜76万円/㎡ 成約 38件
- 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2637件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約50.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
ヴィラージュ県庁前1の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区千代4丁目に位置するヴィラージュ県庁前1は、地上10階建、RC造、総戸数18戸の分譲マンションです。2014年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。
最寄駅は福岡市箱崎線 千代県庁口駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は千代、中学校区は千代です。
ヴィラージュ県庁前1の成約・売出データから見ると、間取りは1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約35㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83
- 最寄駅
- 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩5分
周辺施設
- 千代県庁口駅まで290m
- ローソンまで230m
- 業務スーパーまで300m
- 野間薬局まで510m
- 市立千代小学校まで290m
- 市立千代中学校まで270m
- 千代保育所まで340m
- 杏林会林病院まで300m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2014年6月（築12年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 18戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83
- 最寄駅
- 福岡市箱崎線 千代県庁口 徒歩5分
- 小学校区
- 千代
- 中学校区
- 千代
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,700万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 2階 | 48.6万円/㎡ |
| 2023年12月 | 1,820万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 6階 | 52万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るヴィラージュ県庁前1の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ヴィラージュ県庁前1の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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