福岡市博多区 中呉服町

アクタス博多アネックス

2010年1月（築16年） ／ 福岡市箱崎線 呉服町 徒歩4分

  • 築年月2010年1月（築16年）
  • 最寄駅呉服町 徒歩4分
  • 総戸数36戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 57万円/㎡
52㎡換算 約 2,966万円 根拠：近隣168件
  • 近隣の価格帯 52〜74万円/㎡ 成約 168件
  • 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2636件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アクタス博多アネックスの成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区中呉服町に位置するアクタス博多アネックスは、地上13階建、SRC造、総戸数36戸の分譲マンションです。2010年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約16年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 呉服町駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は博多、中学校区は博多です。

アクタス博多アネックスの成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約46㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市博多区中呉服町5-5
最寄駅
福岡市箱崎線 呉服町 徒歩4分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2010年1月（築16年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
36戸
所在地
福岡県福岡市博多区中呉服町5-5
最寄駅
福岡市箱崎線 呉服町 徒歩4分
小学校区
博多
中学校区
博多

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年6月 2,000万円 40.16㎡ 1LDK 9階 49.8万円/㎡
2025年5月 3,126万円 52.03㎡ 2LDK 6階 60.1万円/㎡
2024年7月 2,050万円 40.16㎡ 1LDK 2階 51万円/㎡
2022年9月 1,550万円 30.77㎡ 1DK 12階 50.4万円/㎡
2022年5月 2,730万円 52.03㎡ 2LDK 6階 52.5万円/㎡
2022年3月 2,300万円 52.03㎡ 2LDK 9階 44.2万円/㎡
2022年2月 2,150万円 52.03㎡ 2LDK 6階 41.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクタス博多アネックスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクタス博多アネックスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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