福岡市博多区 東那珂2丁目

アンピール空港西

1996年9月（築30年） ／ 鹿児島本線 竹下 徒歩24分

  • 築年月1996年9月（築30年）
  • 最寄駅竹下 徒歩24分
  • 総戸数95戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 29.9万円/㎡
71㎡換算 約 2,110万円 根拠：近隣36件
  • 近隣の価格帯 27〜37万円/㎡ 成約 36件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2632件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アンピール空港西の成約は25件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区東那珂2丁目に位置するアンピール空港西は、地上11階建、RC造、総戸数95戸の分譲マンションです。1996年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。

最寄駅は鹿児島本線 竹下駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は那珂、中学校区は那珂です。

アンピール空港西の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は工業です。工場立地が前提の地域で住宅需要は限定されやすく、周辺環境次第で流通性や価格に差が出やすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-25
最寄駅
鹿児島本線 竹下 徒歩24分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1996年9月（築30年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
95戸
所在地
福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-25
最寄駅
鹿児島本線 竹下 徒歩24分
小学校区
那珂
中学校区
那珂
用途地域
工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 1,600万円 75㎡ 3LDK — 21.3万円/㎡
2025年7月 1,550万円 70.56㎡ 3LDK 10階 22万円/㎡
2024年11月 1,980万円 70.56㎡ 3LDK 7階 28.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,000万円 75㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2024年8月 2,380万円 70.56㎡ 3LDK 7階 33.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,400万円 75㎡ 3LDK — 32万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
2024年1月〜3月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2022年1月〜3月頃 2,800万円 85㎡ 4LDK — 32.9万円/㎡
2021年12月 2,800万円 83.37㎡ 4LDK 10階 33.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 75㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,500万円 65㎡ 3LDK — 23.1万円/㎡
2021年4月 1,500万円 70.56㎡ 3LDK 2階 21.3万円/㎡
2020年4月 1,580万円 70.56㎡ 3LDK 4階 22.4万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,400万円 65㎡ 3LDK — 21.5万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,300万円 65㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2011年7月〜9月頃 820万円 60㎡ — — 13.7万円/㎡
2010年1月〜3月頃 730万円 65㎡ 3LDK — 11.2万円/㎡
2009年10月〜12月頃 1,200万円 70㎡ 3LDK — 17.1万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,600万円 80㎡ 4LDK — 20万円/㎡
2007年4月〜6月頃 660万円 50㎡ 3DK — 13.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール空港西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール空港西の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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