福岡市博多区 諸岡3丁目

シティライフ井尻

1984年11月（築42年） ／ 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分

  • 築年月1984年11月（築42年）
  • 最寄駅井尻 徒歩15分
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24.5万円/㎡
55㎡換算 約 1,348万円 根拠：近隣12件
  • 近隣の価格帯 18〜33万円/㎡ 成約 12件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2635件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

シティライフ井尻の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区諸岡3丁目に位置するシティライフ井尻は、地上5階建、RC造の分譲マンションです。1984年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は宮竹、中学校区は那珂です。

シティライフ井尻の成約・売出データから見ると、間取りは2DK、3DK、2SDK、2DK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約54㎡前後です。

所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-45
最寄駅
西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年11月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-45
最寄駅
西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分
小学校区
宮竹
中学校区
那珂

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 1,100万円 65㎡ 2DK — 16.9万円/㎡
2025年9月 1,100万円 60.68㎡ 2DK 5階 18.1万円/㎡
2024年11月 1,130万円 50.69㎡ 3DK 4階 22.3万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,100万円 55㎡ 3DK — 20万円/㎡
2022年10月〜12月頃 930万円 45㎡ — — 20.7万円/㎡
2022年6月 1,498万円 50.69㎡ 2SDK 5階 29.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,500万円 55㎡ 2DK+S — 27.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 500万円 45㎡ 3DK — 11.1万円/㎡
2012年10月〜12月頃 150万円 55㎡ 2LDK — 2.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティライフ井尻の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティライフ井尻の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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