福岡市博多区 吉塚4丁目

アンピール空港通り

1989年10月（築37年） ／ 鹿児島本線 吉塚 徒歩17分

  • 築年月1989年10月（築37年）
  • 最寄駅吉塚 徒歩17分
  • 総戸数164戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 30.9万円/㎡
60㎡換算 約 1,847万円 根拠：近隣59件
  • 近隣の価格帯 22〜39万円/㎡ 成約 59件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2625件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アンピール空港通りの成約は53件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区吉塚4丁目に位置するアンピール空港通りは、地上11階建、SRC造、総戸数164戸の分譲マンションです。1989年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。

最寄駅は鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は東吉塚、中学校区は吉塚です。

アンピール空港通りの成約・売出データから見ると、間取りは3DK、2LDK、1LDK、3LDK、3K、4LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約58㎡前後です。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36
最寄駅
鹿児島本線 吉塚 徒歩17分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1989年10月（築37年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
164戸
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36
最寄駅
鹿児島本線 吉塚 徒歩17分
小学校区
東吉塚
中学校区
吉塚
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 1,200万円 45㎡ 3DK — 26.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,200万円 60㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,500万円 45㎡ 1LDK — 33.3万円/㎡
2025年3月 1,200万円 59.78㎡ 2LDK 5階 20.1万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,200万円 55㎡ — — 21.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,300万円 55㎡ 3LDK — 41.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 2,500万円 60㎡ 3LDK — 41.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2023年12月 1,350万円 59.78㎡ 3LDK 8階 22.6万円/㎡
2023年12月 2,150万円 64.79㎡ 3LDK 4階 33.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,900万円 60㎡ 3LDK — 31.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,300万円 60㎡ 3LDK — 55万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,800万円 45㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2023年10月 1,860万円 59.78㎡ 3LDK 7階 31.1万円/㎡
2023年7月 1,700万円 59.78㎡ 3LDK 2階 28.4万円/㎡
2023年4月〜6月頃 750万円 55㎡ 3LDK — 13.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,100万円 55㎡ 3K — 20万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,000万円 60㎡ 4LDK — 33.3万円/㎡
2022年9月 1,780万円 59.78㎡ 2LDK 2階 29.8万円/㎡
2022年9月 1,080万円 50.55㎡ 3K 5階 21.4万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,800万円 60㎡ 2LDK — 30万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,800万円 55㎡ 3LDK — 32.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,600万円 45㎡ 2LDK — 35.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,700万円 55㎡ 1LDK — 30.9万円/㎡
2022年4月 1,400万円 59.78㎡ 3LDK 1階 23.4万円/㎡
2022年2月 1,070万円 59.78㎡ 3LDK 2階 17.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 65㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,400万円 60㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,100万円 55㎡ 2LDK — 20万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,500万円 60㎡ 3LDK — 25万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,100万円 55㎡ 3DK — 20万円/㎡
2020年11月 1,480万円 59.78㎡ 3LDK 4階 24.8万円/㎡
2020年6月 1,200万円 59.78㎡ 3LDK 7階 20.1万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,400万円 55㎡ 3LDK — 25.5万円/㎡
2019年4月〜6月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,800万円 60㎡ 3LDK — 30万円/㎡
2017年7月〜9月頃 1,000万円 65㎡ 2LDK — 15.4万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,100万円 55㎡ 3LDK — 20万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,400万円 60㎡ 3LDK — 23.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 920万円 60㎡ 3LDK — 15.3万円/㎡
2014年10月〜12月頃 1,400万円 55㎡ 4LDK — 25.5万円/㎡
2014年7月〜9月頃 1,400万円 90㎡ — — 15.6万円/㎡
2014年7月〜9月頃 950万円 65㎡ 3LDK — 14.6万円/㎡
2014年1月〜3月頃 730万円 55㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
2013年4月〜6月頃 790万円 55㎡ — — 14.4万円/㎡
2010年1月〜3月頃 1,000万円 55㎡ 2LDK — 18.2万円/㎡
2010年1月〜3月頃 550万円 45㎡ 3DK — 12.2万円/㎡
2010年1月〜3月頃 680万円 65㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2008年10月〜12月頃 780万円 55㎡ 3LDK — 14.2万円/㎡
2008年1月〜3月頃 880万円 55㎡ 1LDK — 16万円/㎡
2007年1月〜3月頃 730万円 55㎡ 3LDK — 13.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール空港通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール空港通りの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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