福岡市博多区 上川端町

グランドサヴォイ

2002年7月（築24年） ／ 福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分

  • 築年月2002年7月（築24年）
  • 最寄駅中洲川端 徒歩3分
  • 総戸数113戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 57.2万円/㎡
24㎡換算 約 1,387万円 根拠：近隣80件
  • 近隣の価格帯 47〜74万円/㎡ 成約 80件
  • 区の中央値 42.4万円/㎡ 博多区・2638件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

グランドサヴォイの成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区上川端町に位置するグランドサヴォイは、地上15階建、SRC造、総戸数113戸の分譲マンションです。2002年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約24年です。

最寄駅は福岡市空港線 中洲川端駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は博多、中学校区は博多です。

グランドサヴォイの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DK、1R、1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約23㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区上川端町14-10
最寄駅
福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2002年7月（築24年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
113戸
所在地
福岡県福岡市博多区上川端町14-10
最寄駅
福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分
小学校区
博多
中学校区
博多
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年4月 1,170万円 24.25㎡ 1K 10階 48.2万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,600万円 30㎡ 1DK — 53.3万円/㎡
2025年10月〜12月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2025年10月 1,600万円 29.13㎡ 1DK 6階 54.9万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,600万円 25㎡ 1K — 64万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,200万円 25㎡ 1K — 48万円/㎡
2023年10月〜12月頃 950万円 20㎡ 1K — 47.5万円/㎡
2023年7月〜9月頃 780万円 20㎡ 1R — 39万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,800万円 20㎡ 1K — 90万円/㎡
2022年7月〜9月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,000万円 25㎡ 1LDK — 40万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,300万円 25㎡ 1DK — 52万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2021年7月 1,040万円 24.99㎡ 1LDK 14階 41.6万円/㎡
2019年10月〜12月頃 2,300万円 45㎡ 1DK — 51.1万円/㎡
2019年10月〜12月頃 900万円 20㎡ 1K — 45万円/㎡
2018年1月〜3月頃 930万円 25㎡ 1DK — 37.2万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
2016年7月〜9月頃 1,300万円 20㎡ 1K — 65万円/㎡
2015年10月〜12月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2015年7月〜9月頃 900万円 20㎡ 1K — 45万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランドサヴォイの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランドサヴォイの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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