福岡市博多区 神屋町

アイ・セレブ大博通り

2006年3月（築20年） ／ 福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩14分

  • 築年月2006年3月（築20年）
  • 最寄駅中洲川端 徒歩14分
  • 総戸数50戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 50.3万円/㎡
25㎡換算 約 1,258万円 根拠：近隣103件
  • 近隣の価格帯 46〜71万円/㎡ 成約 103件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

アイ・セレブ大博通りの成約は32件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区神屋町に位置するアイ・セレブ大博通りは、地上14階建、RC造、総戸数50戸の分譲マンションです。2006年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約20年です。

最寄駅は福岡市箱崎線 中洲川端駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は博多、中学校区は博多です。

アイ・セレブ大博通りの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1R、1LDK、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約25㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

所在地
福岡県福岡市博多区神屋町1-2
最寄駅
福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2006年3月（築20年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
50戸
所在地
福岡県福岡市博多区神屋町1-2
最寄駅
福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩14分
小学校区
博多
中学校区
博多

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,500万円 20㎡ 1K — 75万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,000万円 25㎡ 1K — 40万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,200万円 20㎡ 1K — 60万円/㎡
2024年9月 1,010万円 24.87㎡ 1K 13階 40.6万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,400万円 25㎡ 1K — 56万円/㎡
2024年1月〜3月頃 870万円 20㎡ 1K — 43.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,100万円 20㎡ 1K — 55万円/㎡
2022年10月〜12月頃 980万円 25㎡ 1R — 39.2万円/㎡
2022年10月 980万円 24.97㎡ 1R 10階 39.2万円/㎡
2022年4月〜6月頃 1,400万円 25㎡ 1K — 56万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,600万円 25㎡ 1K — 64万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,000万円 25㎡ 1K — 40万円/㎡
2021年10月〜12月頃 850万円 20㎡ 1K — 42.5万円/㎡
2021年9月 1,004万円 24.97㎡ 1K 13階 40.2万円/㎡
2021年1月〜3月頃 1,700万円 35㎡ 1K — 48.6万円/㎡
2020年4月〜6月頃 970万円 25㎡ 1K — 38.8万円/㎡
2020年1月〜3月頃 910万円 25㎡ 1R — 36.4万円/㎡
2020年1月〜3月頃 1,400万円 25㎡ 1K — 56万円/㎡
2019年7月〜9月頃 1,800万円 35㎡ 1K — 51.4万円/㎡
2017年7月〜9月頃 960万円 25㎡ 1K — 38.4万円/㎡
2016年4月〜6月頃 1,300万円 25㎡ 1K — 52万円/㎡
2016年4月〜6月頃 930万円 25㎡ — — 37.2万円/㎡
2016年1月〜3月頃 870万円 20㎡ 1K — 43.5万円/㎡
2015年7月〜9月頃 710万円 25㎡ 1K — 28.4万円/㎡
2013年4月〜6月頃 1,000万円 20㎡ — — 50万円/㎡
2007年1月〜3月頃 1,400万円 25㎡ 1K — 56万円/㎡
2006年10月〜12月頃 1,500万円 35㎡ 1LDK — 42.9万円/㎡
2006年10月〜12月頃 1,400万円 25㎡ 1DK — 56万円/㎡
2006年10月〜12月頃 2,000万円 35㎡ 1LDK — 57.1万円/㎡
2006年7月〜9月頃 1,400万円 25㎡ 1K — 56万円/㎡
2006年7月〜9月頃 1,200万円 25㎡ 1K — 48万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアイ・セレブ大博通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アイ・セレブ大博通りの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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