福岡市博多区 青木1丁目

グランピア空港前

1986年6月（築40年） ／ 福岡市空港線 福岡空港 徒歩14分

  • 築年月1986年6月（築40年）
  • 最寄駅福岡空港 徒歩14分
  • 総戸数49戸
  • 階数地上7階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 26.9万円/㎡
56㎡換算 約 1,508万円 根拠：近隣28件
  • 近隣の価格帯 26〜37万円/㎡ 成約 28件
  • 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2631件
  • 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
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福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約17.7万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

グランピア空港前の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市博多区青木1丁目に位置するグランピア空港前は、地上7階建、RC造、総戸数49戸の分譲マンションです。1986年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。

最寄駅は福岡市空港線 福岡空港駅まで徒歩14分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は席田、中学校区は席田です。

グランピア空港前の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDK、3DK、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約56㎡前後です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市博多区青木1丁目5-39
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩14分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1986年6月（築40年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
49戸
所在地
福岡県福岡市博多区青木1丁目5-39
最寄駅
福岡市空港線 福岡空港 徒歩14分
小学校区
席田
中学校区
席田
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年4月〜6月頃 1,300万円 50㎡ 1LDK — 26万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,500万円 55㎡ 2LDK — 27.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 950万円 60㎡ 3DK — 15.8万円/㎡
2024年3月 950万円 56.07㎡ 3DK 3階 16.9万円/㎡
2024年3月 700万円 56.07㎡ 3DK 2階 12.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 700万円 60㎡ 3DK — 11.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 990万円 60㎡ 3DK — 16.5万円/㎡
2023年10月 990万円 56.07㎡ 3DK 4階 17.7万円/㎡
2023年3月 1,130万円 65.2㎡ 3LDK 7階 17.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,100万円 65㎡ 3LDK — 16.9万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,300万円 50㎡ 2LDK — 26万円/㎡
2021年5月 1,050万円 56.07㎡ 2LDK 1階 18.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,100万円 60㎡ 2LDK — 18.3万円/㎡
2018年1月〜3月頃 1,600万円 55㎡ 1LDK — 29.1万円/㎡
2016年4月〜6月頃 980万円 60㎡ 3DK — 16.3万円/㎡
2015年1月〜3月頃 590万円 55㎡ — — 10.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 560万円 50㎡ 3LDK — 11.2万円/㎡
2010年7月〜9月頃 580万円 55㎡ 3LDK — 10.5万円/㎡
2009年10月〜12月頃 600万円 50㎡ 2LDK — 12万円/㎡
2009年4月〜6月頃 65万円 50㎡ 2LDK — 1.3万円/㎡
2008年1月〜3月頃 280万円 50㎡ 2LDK — 5.6万円/㎡
2008年1月〜3月頃 690万円 50㎡ 2LDK — 13.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランピア空港前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランピア空港前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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