福岡市博多区 諸岡3丁目
クローバーマンション諸岡
1988年12月（築38年） ／ 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩17分
- 築年月1988年12月（築38年）
- 最寄駅井尻 徒歩17分
- 総戸数27戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 18〜24万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 42.5万円/㎡ 博多区・2639件
- 区の2年変化 +3.3% 2024→2026年
福岡市博多区の価格指数（10年前＝100）
クローバーマンション諸岡の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市博多区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市博多区諸岡3丁目に位置するクローバーマンション諸岡は、地上6階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1988年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約38年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 井尻駅まで徒歩17分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は宮竹小学校、中学校区は那珂中学校です。
クローバーマンション諸岡の成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約49㎡前後です。
用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩17分
周辺施設
- 笹原駅まで1030m
- ミニストップまで220m
- マルショクまで410m
- 大賀薬局まで1440m
- 市立宮竹小学校まで520m
- 市立那珂中学校まで910m
- 五十川保育園まで240m
- 友田病院まで420m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1988年12月（築38年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 27戸
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩17分
- 小学校区
- 宮竹小学校
- 中学校区
- 那珂中学校
- 用途地域
- 一種住居
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 950万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 | 20万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 950万円 | 50㎡ | 2LDK | — | 19万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るクローバーマンション諸岡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- クローバーマンション諸岡の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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