古賀市 花見東6丁目

オリエントハイツJR千鳥駅前

1994年4月（築32年） ／ 鹿児島本線 千鳥 徒歩3分

  • 築年月1994年4月（築32年）
  • 最寄駅千鳥 徒歩3分
  • 総戸数51戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 24万円/㎡
79㎡換算 約 1,895万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 20〜25万円/㎡ 成約 14件
  • 市の中央値 23.8万円/㎡ 古賀市・91件
  • 市の2年変化 +1.3% 2024→2026年
95.4128.2125.617181920212223242526

古賀市の価格指数（10年前＝100）

オリエントハイツJR千鳥駅前の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。古賀市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

古賀市花見東6丁目に位置するオリエントハイツJR千鳥駅前は、地上11階建、RC造、総戸数51戸の分譲マンションです。1994年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約32年です。

最寄駅は鹿児島本線 千鳥駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は古賀市立花見小学校、中学校区は古賀市立古賀北中学校です。

オリエントハイツJR千鳥駅前の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。

所在地
福岡県古賀市花見東6丁目2-3
最寄駅
鹿児島本線 千鳥 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1994年4月（築32年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
51戸
所在地
福岡県古賀市花見東6丁目2-3
最寄駅
鹿児島本線 千鳥 徒歩3分
小学校区
古賀市立花見小学校
中学校区
古賀市立古賀北中学校
用途地域
準工業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年2月 1,500万円 77.93㎡ 4LDK 10階 19.2万円/㎡
2025年1月〜3月頃 1,500万円 80㎡ 4LDK — 18.8万円/㎡
2024年12月 2,580万円 77.93㎡ 3LDK 9階 33.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,600万円 80㎡ 3LDK — 32.5万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るオリエントハイツJR千鳥駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

オリエントハイツJR千鳥駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

古賀市のほかのマンション

オリエントハイツJR千鳥駅前の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

オリエントハイツJR千鳥駅前の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します