北九州市戸畑区 中原西3丁目

中原ハイマート

1980年3月（築46年） ／ 鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分

  • 築年月1980年3月（築46年）
  • 最寄駅九州工大前 徒歩5分
  • 総戸数40戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 19.5万円/㎡
61㎡換算 約 1,183万円 根拠：近隣6件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 17〜21万円/㎡ 成約 6件
  • 区の中央値 21.4万円/㎡ 戸畑区・199件
  • 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
123.984.2113.217181920212223242526

北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）

中原ハイマートの成約は7件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市戸畑区中原西3丁目に位置する中原ハイマートは、地上10階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。1980年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約46年です。

最寄駅は鹿児島本線 九州工大前駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は中原、中学校区は中原です。

中原ハイマートの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4DK、3DK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約61㎡前後です。

用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30
最寄駅
鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1980年3月（築46年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
40戸
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30
最寄駅
鹿児島本線 九州工大前 徒歩5分
小学校区
中原
中学校区
中原
用途地域
近商

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 998万円 60.68㎡ 3LDK 5階 16.4万円/㎡
2025年10月〜12月頃 250万円 65㎡ 4DK — 3.8万円/㎡
2025年10月 250万円 60.68㎡ 4DK 5階 4.1万円/㎡
2024年12月 380万円 60.68㎡ 3DK 3階 6.3万円/㎡
2011年7月〜9月頃 500万円 60㎡ 3DK — 8.3万円/㎡
2011年1月〜3月頃 530万円 60㎡ 4LDK — 8.8万円/㎡
2010年7月〜9月頃 550万円 60㎡ 4LDK — 9.2万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る中原ハイマートの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

中原ハイマートの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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