北九州市戸畑区 浅生3丁目

コープ野村浅生公園戸畑

1985年8月（築41年） ／ 鹿児島本線 戸畑 徒歩12分

  • 築年月1985年8月（築41年）
  • 最寄駅戸畑 徒歩12分
  • 総戸数28戸
  • 階数地上4階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 14万円/㎡
85㎡換算 約 1,190万円 根拠：近隣39件
  • 近隣の価格帯 14〜23万円/㎡ 成約 39件
  • 区の中央値 21.4万円/㎡ 戸畑区・194件
  • 区の2年変化 +4.6% 2024→2026年
123.984.2113.217181920212223242526

北九州市戸畑区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約9.6万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

コープ野村浅生公園戸畑の成約は56件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市戸畑区は、この10年では緩やかな上昇が見られます。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市戸畑区浅生3丁目に位置するコープ野村浅生公園戸畑は、地上4階建、RC造、総戸数28戸の分譲マンションです。1985年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。

最寄駅は鹿児島本線 戸畑駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は戸畑中央、中学校区は高生です。

コープ野村浅生公園戸畑の成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDK、2LDK、4LDK、4DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-1-6
最寄駅
鹿児島本線 戸畑 徒歩12分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1985年8月（築41年）
建物構造
RC
建物階数
地上4階
総戸数
28戸
所在地
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-1-6
最寄駅
鹿児島本線 戸畑 徒歩12分
小学校区
戸畑中央
中学校区
高生
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 640万円 70㎡ 3DK — 9.1万円/㎡
2025年10月〜12月頃 650万円 60㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2025年8月 350万円 72.14㎡ 3LDK 4階 4.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 350万円 75㎡ 3LDK — 4.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 690万円 65㎡ 3LDK — 10.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 700万円 60㎡ 3LDK — 11.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 700万円 65㎡ 3LDK — 10.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 500万円 60㎡ 2LDK — 8.3万円/㎡
2024年2月 840万円 83.98㎡ 4LDK 3階 10万円/㎡
2024年1月〜3月頃 450万円 65㎡ 3LDK — 6.9万円/㎡
2024年1月〜3月頃 840万円 85㎡ 4LDK — 9.9万円/㎡
2024年1月 450万円 63.67㎡ 3LDK 3階 7.1万円/㎡
2023年11月 850万円 92.52㎡ 4LDK 1階 9.2万円/㎡
2023年10月〜12月頃 850万円 95㎡ 4LDK — 8.9万円/㎡
2023年10月〜12月頃 630万円 80㎡ 4LDK — 7.9万円/㎡
2023年7月〜9月頃 600万円 70㎡ 3LDK — 8.6万円/㎡
2023年5月 1,498万円 65.34㎡ 2LDK 6階 22.9万円/㎡
2023年4月〜6月頃 1,500万円 65㎡ 2LDK — 23.1万円/㎡
2022年10月〜12月頃 300万円 60㎡ 3DK — 5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 770万円 75㎡ 3LDK — 10.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,100万円 60㎡ 3LDK — 18.3万円/㎡
2022年10月 295万円 58.19㎡ 3DK 4階 5.1万円/㎡
2022年10月 770万円 70.61㎡ 3LDK 7階 10.9万円/㎡
2022年8月 600万円 60.49㎡ 3LDK 1階 9.9万円/㎡
2022年7月〜9月頃 600万円 60㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2021年10月〜12月頃 650万円 70㎡ 3LDK — 9.3万円/㎡
2021年7月〜9月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 710万円 70㎡ 3LDK — 10.1万円/㎡
2021年6月 480万円 58.19㎡ 3DK 3階 8.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 480万円 60㎡ 3DK — 8万円/㎡
2021年2月 800万円 85.45㎡ 4LDK 4階 9.4万円/㎡
2021年1月〜3月頃 800万円 85㎡ 4LDK — 9.4万円/㎡
2020年8月 450万円 72.14㎡ 3LDK 3階 6.2万円/㎡
2020年7月〜9月頃 450万円 70㎡ 3LDK — 6.4万円/㎡
2020年3月 390万円 58.19㎡ 3DK 4階 6.7万円/㎡
2020年1月〜3月頃 770万円 70㎡ 3LDK — 11万円/㎡
2020年1月 770万円 72.14㎡ 3LDK 1階 10.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 850万円 65㎡ 2LDK — 13.1万円/㎡
2018年7月〜9月頃 740万円 70㎡ 3LDK — 10.6万円/㎡
2017年7月〜9月頃 600万円 70㎡ 4DK — 8.6万円/㎡
2014年10月〜12月頃 750万円 70㎡ 3LDK — 10.7万円/㎡
2014年4月〜6月頃 720万円 60㎡ 3LDK — 12万円/㎡
2014年1月〜3月頃 740万円 60㎡ 3LDK — 12.3万円/㎡
2013年10月〜12月頃 600万円 55㎡ 3DK — 10.9万円/㎡
2013年10月〜12月頃 880万円 70㎡ 3LDK — 12.6万円/㎡
2013年4月〜6月頃 700万円 70㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2013年1月〜3月頃 750万円 60㎡ 3LDK — 12.5万円/㎡
2012年10月〜12月頃 930万円 85㎡ 3LDK — 10.9万円/㎡
2012年4月〜6月頃 700万円 70㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2011年10月〜12月頃 1,300万円 85㎡ 3LDK — 15.3万円/㎡
2011年7月〜9月頃 550万円 70㎡ 3DK — 7.9万円/㎡
2011年4月〜6月頃 840万円 90㎡ 4LDK — 9.3万円/㎡
2011年4月〜6月頃 290万円 60㎡ 3LDK — 4.8万円/㎡
2011年4月〜6月頃 750万円 85㎡ 3LDK — 8.8万円/㎡
2006年4月〜6月頃 910万円 85㎡ 4LDK — 10.7万円/㎡
2006年4月〜6月頃 1,100万円 85㎡ 4LDK — 12.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコープ野村浅生公園戸畑の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コープ野村浅生公園戸畑の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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