福岡市南区 向野2丁目

コープ野村大橋

1983年2月（築43年） ／ 西鉄大牟田 大橋 徒歩4分

  • 築年月1983年2月（築43年）
  • 最寄駅大橋 徒歩4分
  • 総戸数67戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 34.7万円/㎡
65㎡換算 約 2,256万円 根拠：近隣120件
  • 近隣の価格帯 25〜39万円/㎡ 成約 120件
  • 区の中央値 33.3万円/㎡ 南区・2086件
  • 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
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福岡市南区の価格指数（10年前＝100）

コープ野村大橋の成約は25件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市南区向野2丁目に位置するコープ野村大橋は、地上10階建、SRC造、総戸数67戸の分譲マンションです。1983年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約43年です。

最寄駅は西鉄大牟田 大橋駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスは西鉄バス 中央病院前（福岡市） 停歩6分です。

コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立玉川小学校、中学校区は福岡市立春吉中学校です。

コープ野村大橋の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市南区向野2丁目14-17
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩4分
バス
西鉄バス 中央病院前（福岡市） 停歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1983年2月（築43年）
建物構造
SRC
建物階数
地上10階
総戸数
67戸
所在地
福岡県福岡市南区向野2丁目14-17
最寄駅
西鉄大牟田 大橋 徒歩4分
小学校区
福岡市立玉川小学校
中学校区
福岡市立春吉中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 2,600万円 60㎡ 3LDK — 43.3万円/㎡
2025年6月 2,400万円 66.47㎡ 3LDK 9階 36.1万円/㎡
2025年4月〜6月頃 2,400万円 70㎡ 3LDK — 34.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,800万円 60㎡ 3LDK — 46.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 2,600万円 55㎡ 2LDK — 47.3万円/㎡
2025年1月 2,590万円 60.8㎡ 2LDK 4階 42.6万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,800万円 70㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2024年10月 2,800万円 66.47㎡ 3LDK 7階 42.1万円/㎡
2024年8月 1,450万円 60.8㎡ 3DK 4階 23.8万円/㎡
2024年7月〜9月頃 1,500万円 65㎡ 3DK — 23.1万円/㎡
2023年10月〜12月頃 2,500万円 55㎡ — — 45.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 3,000万円 60㎡ 3LDK — 50万円/㎡
2021年8月 1,750万円 60.8㎡ 3DK 4階 28.8万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,800万円 65㎡ 3DK — 27.7万円/㎡
2020年12月 2,600万円 75.35㎡ 2LDK 4階 34.5万円/㎡
2020年8月 1,200万円 66.47㎡ 3DK 10階 18.1万円/㎡
2020年7月〜9月頃 1,200万円 65㎡ 3LDK — 18.5万円/㎡
2018年7月〜9月頃 1,500万円 55㎡ 3DK — 27.3万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,400万円 55㎡ 3LDK — 25.5万円/㎡
2017年4月〜6月頃 2,600万円 70㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,800万円 55㎡ 2LDK — 32.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 950万円 55㎡ 3DK — 17.3万円/㎡
2015年7月〜9月頃 1,300万円 55㎡ 2LDK — 23.6万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,500万円 60㎡ 3LDK — 25万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコープ野村大橋の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コープ野村大橋の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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