福岡市南区 寺塚1丁目
グリーンマンション野間大池
1986年7月（築40年） ／ 西鉄大牟田 高宮 徒歩25分
- 築年月1986年7月（築40年）
- 最寄駅高宮 徒歩25分
- 総戸数34戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜30万円/㎡ 成約 104件
- 区の中央値 33.5万円/㎡ 南区・2099件
- 区の2年変化 +13.7% 2024→2026年
福岡市南区の価格指数（10年前＝100）
グリーンマンション野間大池の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市南区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市南区寺塚1丁目に位置するグリーンマンション野間大池は、地上7階建、RC造、総戸数34戸の分譲マンションです。1986年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅は西鉄大牟田 高宮駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立大池小学校、中学校区は福岡市立野間中学校です。
グリーンマンション野間大池の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、3LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約56㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は二住です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-13
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮 徒歩25分
周辺施設
- 野間大池公園まで243m
- 福岡大池郵便局まで415m
- ファミリーマート福岡寺塚店まで515m
- 佐賀銀行野間支店まで590m
- セブンイレブン福岡野間大池店まで609m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年7月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 34戸
- 所在地
- 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-13
- 最寄駅
- 西鉄大牟田 高宮 徒歩25分
- 小学校区
- 福岡市立大池小学校
- 中学校区
- 福岡市立野間中学校
- 用途地域
- 二住
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月〜9月頃 | 410万円 | 40㎡ | 1LDK | — | 10.3万円/㎡ |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 6階 | 23.6万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 55㎡ | 1LDK | — | 25.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグリーンマンション野間大池の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グリーンマンション野間大池の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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